Dennenweg 1

7691 PK Bergentheim
Vraagprijs: € 1.000.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen op werkelijk een unieke plek bieden wij u deze historische boerderij aan, gelegen op een verzorgd erf met eigen oprijlaan en omringt door een oase van oude bomen, struiken en beplanting. Hier heerst een serene rust. Het erf is gelegen in Oud-Bergentheim, op korte afstand van de centrum voorzieningen van Hardenberg en het NS-treinstation1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen op werkelijk een unieke plek bieden wij u deze historische boerderij aan, gelegen op een verzorgd erf met eigen oprijlaan en omringt door een oase van oude bomen, struiken en beplanting. Hier heerst een serene rust. Het erf is gelegen in Oud-Bergentheim, op korte afstand van de centrum voorzieningen van Hardenberg en het NS-treinstation van onder andere Hardenberg & Mariënberg.

'Een plek met een zeer rijke geschiedenis, waarbij wij u nu de mogelijkheid bieden om uw eigen hoofdstuk te beginnen.'

Op het erf treft u diverse opstallen, te weten: de vrijstaande boerderij, het vrijstaande gastenverblijf, ruime vrijstaande bergschuur, twee separate schuren, klusschuur en de overkapping.

De boerderij:
Medio 1850 zijn er de eerste sporen van deze boerderij bekend aan de Dennenweg 1.
In de loop der jaren is het gebruik van de oorspronkelijke boerderij veranderd, medio 2009 heeft er een forse verbouwing plaatsgevonden.
Momenteel is de boerderij verdeeld in twee wooneenheden, het voorhuis als vakantiewoning, het achterhuis als reguliere woning.

Het betreft een forse boerderij met een diversiteit aan mogelijkheden. Zoals bijvoorbeeld het voortzetten van het vakantieverblijf of een vorm van dubbele bewoning.

Indeling achterhuis:
Begane grond: Entreehal met trapopgang, halfopen keuken, woonkamer met houtkachel, bijkeuken, toilet, badkamer. Thans ook geschikt voor mindervaliden.
Verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers, badkamer.

Vakantieverblijf 'de Reindershoeve'
Op het perceel is momenteel het vakantieverblijf de Reindershoeve gevestigd welke door de huidige eigenaren van het perceel is opgezet. Het betreft een goed lopende onderneming welke door een nieuwe eigenaar van het perceel overgenomen kan worden. Het vakantieverblijf bestaat uit de onderstaande twee zelfstandige accommodaties.

't Veurhuus
In de voorzijde van de boerderij is 't Veurhuus gesitueerd. Een ruime recreatieve accommodatie geschikt voor maximaal 6 á 7 personen.
Deze accommodatie is voorzien van drie slaapkamers en een authentieke bedstee. De ruime is ingericht met een charmante knipoog naar vroeger

Indeling:
Begane grond: entreehal, toilet, landelijke woonkeuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer.

't Bakhuus
Op het perceel is enkele jaren geleden een nieuwe accommodatie ontwikkeld, 't Bakhuus.
Deze vrijstaande accommodatie is luxe afgewerkt en geschikt voor maximaal twee personen.

Indeling: keuken, badkamer, woon-/slaapkamer.

Beide accommodaties zijn voorzien van eigen sanitair, keuken, opgang en buitenruimte.
De complete verhuurinventaris kan in overleg overgenomen worden.

Erf:
Gelegen op het royale erf zijn diverse schuren, zoals het hoort op een locatie zoals deze.
Aan de achterzijde van het perceel is de royaalste schuur mét opbergzolder. Deze schuur heeft een afmeting van circa 11 x 8,50 meter.
Het erf is goed aangelegd en verzorgd. Op het erf is een grote diversiteit aan beplanting.

Bent u enthousiast geworden van de presentatie en dit fantastische erf?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Enkele kenmerken:
- Aanvaarding in overleg.
- Recent zijn er op de kavel 28 zonnepanelen geplaatst en er is een warmtepomp en nieuwe cv-ketel in bestelling.
Er is voor het geheel een energielabel B afgegeven, dit is nog zonder warmtepomp.
- Op het gehele perceel rust een woonbestemming.
- De totale perceelgrootte is 8.935m²

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
259 m2
Perceeloppervlakte
8.935 m2
Inhoud
1.070 m3
 
Indeling
Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.