Rauwbloksweg 1

7691 BS Bergentheim
Vraagprijs: € 535.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen buiten de kern van Bergentheim bieden wij u deze charmante woonboerderij aan. Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! Al direct bij het betreden van de Rauwbloksweg wordt u omarmt door het gevoel van vrijheid. De weg, omgeven door hoge eikenbomen, is al het startpunt voor het landelijke gevoel. Via de korte oprijlaan betreed u het1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen buiten de kern van Bergentheim bieden wij u deze charmante woonboerderij aan.
Wat een heerlijke plek om te mogen wonen!

Al direct bij het betreden van de Rauwbloksweg wordt u omarmt door het gevoel van vrijheid. De weg, omgeven door hoge eikenbomen, is al het startpunt voor het landelijke gevoel. Via de korte oprijlaan betreed u het riante perceel.
De totale perceel grootte betreft 11.690m² en is momenteel verdeeld in het gazon met terras en een verdeelde grasweide. De grasweide is voorzien van degelijke omheining, ideaal voor het houden van kleinvee.
Tevens is er op het perceel een bron aanwezig voor grondwater.

Op het perceel is thans een zeer royale vrijstaande schuur - circa 200m2 - welke bij uitstek geschikt is als opslag of wellicht dé ruimte die u benodigd bent voor uw bedrijf aan huis.
Tevens is er op het perceel nog een tweede, vrijstaande berging.

De woning heeft u een comfortabel woongenot te bieden, zeker dankzij de recent geplaatste keuken. Een heuse eye-catcher in de woning.
Recent hebben de huidige eigenaren de woningen verfraaid naar de comfortwensen van nu, dit maakt dat de woning direct te betrekken is. Ideaal!
Zo zijn de buitenwanden geschilderd, zijn er nieuwe vloeren geplaatst, de wanden gestukt en zijn er enkele kozijnen voorzien van dubbel glas.

Kortom, een charmante historische woning met een modern wooncomfort.

De woning is in vrijheid gelegen, toch zijn de voorzieningen van Bergentheim op korte termijn te bereiken.
Zo zijn de sportvoorzieningen, supermarkt en de huisarts in de nabije omgeving.
Verder zijn de centrumvoorzieningen van Hardenberg op enkele autominuten, zoals het ziekenhuis, treinstation en winkels.

Indeling:
Begane grond: Entree hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken, badkamer v.v. wastafelmeubel en douche, slaapkamer.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, vaste kast op de overloop.

Gaat u uw buitenleven droom hier verwezenlijken? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtig.

Enkele kenmerken:
- De woning is aangesloten op een drukriool systeem.
- De begane grondvloer is nageïsoleerd.
- Het dakbeschot bevat eterniet.
- Op de woonkavel rust een woonbestemming, op het grasland aan de voorzijde van de woning rust een agrarische bestemming.
- Indien de koper de omheining en poort niet wenst, nemen de eigenaren deze mee.
- Aanvaarding in overleg.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
109 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
11.690 m2
Inhoud
403 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.