Den Oosterhuis 10

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

7707 PE Balkbrug

Vraagprijs: € 750.000 k.k.

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 3

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 4

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 5

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 6

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 7

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 8

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 9

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 10

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 11

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 12

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 13

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 14

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 15

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 16

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 17

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 18

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 19

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 20

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 21

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 22

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 23

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 24

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 25

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 26

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 27

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 28

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 29

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 30

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 31

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 32

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 33

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 34

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 35

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 36

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 37

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 38

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 39

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 40

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 41

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 42

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 43

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 44

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 45

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 46

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 47

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 48

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 49

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 50

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 51

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 52

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 53

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 54

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 55

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 56

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 57

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 58

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 59

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 60

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 61

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 62

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 63

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 64

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 65

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 66

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 67

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 68

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 69

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 70

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 71

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 72

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 73

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 74

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 75

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 76

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 77

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 78

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 79

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 80

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 81

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 82

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 83

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 84

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 85

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 86

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 87

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 88

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 89

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Foto 1

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, grenzend aan natuurgebied 'Het Reestdal' staat woonboerderij De Kruidenhoeve met Bed & Breakfast te koop. Het perceel is ruim en omgeven door een prachtige (kruiden)tuin. Buiten is meer dan voldoende ruimte om wat kleinvee te houden. Op dit moment lopen er al kippen, een lama en een schaap. Totale perceelsgrootte: 5.685 m2.

Indeling:

Begane grond: hal; toilet; badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; slaapkamer; woonkamer met serre en ruime woonkeuken; werkkamer; bijkeuken met wasruimte en CV-ruimte en een appartement (wordt momenteel verhuurd aan vakantiegangers). Het appartement heeft een eigen ingang / hal; toilet; woonkamer; keuken en badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop; 5 slaapkamers (waarvan 3 momenteel in gebruik als Bed & Breakfast); 2 badkamers met inloopdouche en wastafel en 2 separate toiletten.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar d.m.v. een vaste trap.

Bijzonderheden:

- Prachtige ligging direct grenzend aan natuurgebied 'Het Reestdal'.
- Mooie woonkeuken met onder andere een Godin gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
- De woning is voorzien van een watervitaliser.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over een Finse speksteenkachel. Speksteenkachels geven stralingswarmte en veroorzaken minder droge lucht, wat zorgt voor een prettig leefklimaat.
- De bijkeuken geeft toegang tot de kelder.
- De rieten kap is ca.15 jaar geleden vervangen en in 2023 is de westzijde bijgewerkt.
- De woning is verder voorzien van glasvezel en krachtstroom.
- Een heerlijke woning voor wie vrij wil wonen en gesteld is op privacy.

Tuin:

Met een perceel van maar liefst 5.685 m² eigen grond, heeft u alle ruimte om uw groene dromen waar te maken. De Tuinen omvatten een bostuin, moestuin, bijen- en vlindertuin met bijenstal, expositieruimte / theehuis, boomgaard, poel, kleurige borders met sierplanten, maar vooral (genees)kruiden, zogenaamde 'Bachplanten', wilde bloemen en veel meer. Een pad van bijna een kilometer lengte voert langs alle mooie plekjes en zitjes. Ook vindt u hier het Geurlaantje, het Kruidenpad en er is een heksentuin met heksenkruiden. Voor tuinliefhebbers is deze plek een waar paradijs! Verder vindt u hier heerlijke terrassen, waar u optimaal kunt genieten van zon of schaduw. Deze terrassen zijn de ideale plekken om te ontspannen en tot rust te komen, terwijl u omringd wordt door de prachtige omgeving. Of u nu wilt loungen, een goed boek wilt lezen of gezellig wilt samenzijn met vrienden en familie; deze terrassen bieden voor elk wat wils. Het buitenleven is hier werkelijk een waar genot!

- De tuin is voorzien van een bron met ondergrondse leidingen voor het besproeien van de tuin.
- Al meer dan 44 jaar wordt er geen kunstmest of bestrijdingsmiddelen gebruikt.
- Bijgebouw (van ruim 90 m2) dat nu in gebruikt is als theehuis/ expositieruimte, is voorzien van keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamers en CV.
- Grenzend aan riviertje de Reest, waardoor u uitkijkt op het Drentse landschap.

De Kruidenhoeve is een bekende naam in Balkbrug en omgeving en heeft sinds 2010 een goedlopende Bed & Breakfast. Deze unieke woning biedt niet alleen een warm welkom aan gasten, maar heeft ook een ruime indeling die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden.
Of u nu denkt aan dubbele bewoning, een kantoor aan huis, het voortzetten van de Bed & Breakfast of simpelweg op zoek bent naar een veelzijdige hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met de vele kamers en een flexibele indeling, kunt u de ruimtes naar eigen wens inrichten. Dit maakt het tot een ideale woning voor mensen met uiteenlopende behoeften en wensen. Een plek waar u kunt wonen, werken en genieten, allemaal in één prachtige en veelzijdige woning! Zoals u ziet, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Wordt u de nieuwe eigenaar van 'De Kruidenhoeve'? U bent van harte welkom!

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 27 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Woonboerderij, vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1850

Soort dak

Zadeldak bedekt met riet en pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

486 m²

Overige inpandige ruimte

114 m²

Perceeloppervlakte

5.685 m²

Inhoud

1.701 m³

Indeling

Aantal kamers

10 kamers (7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad en 2 douches

Aantal woonlagen

2 woonlagen, een kelder en een zolder

Voorzieningen

Dakraam, rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Energielabel

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel en zonnecollectoren

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage

Parkeerplaats

Locatie

Ligging

Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 1

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 2

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 3

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 4

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 5

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 6

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 7

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 8

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 9

Den Oosterhuis 10, 7707 PE Balkbrug - Plattegrond 10

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Den Oosterhuis 10

Vraagprijs: € 750.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Garage

Locatie

Wonen in Balkbrug

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?