Oostwijk 2

7701 PT Dedemsvaart
Vraagprijs: € 1.500.000 k.k.
Foto's Video Plattegronden
 
Omschrijving
In een landelijke omgeving net buiten het dorp gelegen schitterend in 2009 gebouwd landhuis met 2 grote schuren. Het geheel ligt op een royale kavel van 8.498 m2. De gemeente is bereid onder voorwaarden mee te werken aan de mogelijkheid van het creëren van een extra woonkavel op het perceel voor het realiseren van een schuurwoning op basis van1
Toon meer
Omschrijving
In een landelijke omgeving net buiten het dorp gelegen schitterend in 2009 gebouwd landhuis met 2 grote schuren.
Het geheel ligt op een royale kavel van 8.498 m2.

De gemeente is bereid onder voorwaarden mee te werken aan de mogelijkheid van het creëren van een extra woonkavel op het perceel voor het realiseren van een schuurwoning op basis van een één-erf-gedachte.
De extra kavel biedt de mogelijkheid om samen en toch apart bij elkaar te kunnen wonen!
De kavel (maximaal ca. 2.000 - 2.500 m2) is vooralsnog niet los van de woning te kopen.
De bestaande schuren worden bij deze optie door de verkoper verwijderd.

INDELING:

Souterrain van 145 m2 met een plafondhoogte van 2,6 meter en voorzien van vloerverwarming.
Begane grond: ruime hal; woonkeuken van 51 m2 met suitedeuren; grote woonkamer (50 m2) met gashaard en serre (15 m2); slaapkamer (22 m2); luxe badkamer met whirlpool, dubbele douche, wandcloset, urinoir en dubbele wastafel met meubel; bijkeuken met witgoedaansluitingen; toilet; centrale hal met opgang; grote hobbyruimte (90 m2) met schuifdeuren, toilet en entresol.
1e Verdieping: overloop; 4 grote slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast; balkon; luxe badkamer met whirlpool, douche, badmeubel, wandcloset en urinoir.
Zolderberging, bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrij en rustig gelegen aan de rand van de parkachtige villawijk Parcours op ca. 2,5 km van de dorpskern en grenzend aan het Zuiderbos.
- Vanaf de voorzijde heeft u vrij zicht over landerijen, de zij- en achterzijde grenzen aan aan groen en een waterpartij.
- Het landhuis is in 2009 gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd.
- Mooie elementen in het huis aanwezig zoals paneeldeuren, hoge plafonds en schuurwerk.
- Luxe keuken met granieten werkblad en groot kookeiland.
- De begane grond (incl. hobbyruimte), het souterrain en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming.
- Zeer veel leefruimte, de woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 481 m2 (dat is nog excl. de hobbyruimte op de begane grond).
- Het souterrain van 145 m2 is middels een vaste trap vanuit de centrale hal te bereiken. Deze ruimte biedt vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als fitnessruimte, thuisbioscoop, extra kamers etc etc.
- Op het erf staan twee grote schuren (totaal 782 m2) welke voor diverse doeleinden geschikt zijn.
- Glasvezel aanwezig.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
481 m2
Overige inpandige ruimte
124 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
8.498 m2
Inhoud
2.462 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en alarminstallatie
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.