Moerheimstraat 30

7701 CE Dedemsvaart
Vraagprijs: € 565.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In het centrum van het dorp aan de historische "Dedemsvaart" gelegen zeer goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis uit 1904 met diepe tuin en garage. Het perceel is via de achterzijde met de auto bereikbaar. Totale perceelsgrootte: 660 m2. Indeling: Begane grond: via de rondboogvormige entreeportiek met prachtige voordeur kom je in1
Toon meer
Omschrijving
In het centrum van het dorp aan de historische "Dedemsvaart" gelegen zeer goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis uit 1904 met diepe tuin en garage. Het perceel is via de achterzijde met de auto bereikbaar.
Totale perceelsgrootte: 660 m2.

Indeling:

Begane grond: via de rondboogvormige entreeportiek met prachtige voordeur kom je in de entree met schitterende originele terrazzo mozaïekvloer; de kamer-en-suite is voorzien van karakteristieke hoge plafonds met ornamenten, suitedeuren, twee hardstenen schouwen en een visgraatvloer. In de hal, tevens voorzien van terrazzo mozaïekvloer, bevindt zich de prachtige trapopgang met gebogen leuningen en gesneden baluster. Via een kleine tussenhal met toilet kom je in de dichte keuken met provisiekelder. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met daarin de cv-kast en witgoedaansluitingen.

Op de 1e verdieping zijn naast de overloop, twee zeer ruime en mooi afgewerkte slaapkamers aanwezig. Tevens is er een kleinere slaap-/werkkamer. Via de tussenoverloop kom je in de comfortabele badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbele vaste wastafel.

De zolder verdieping is te bereiken d.m.v. een vaste trap. Hier bevinden zich een ruime berg-/hobbyruimte en een ruime slaapkamer met vaste wastafel.

Bijzonderheden:

- Beeldbepalende ligging aan het historische veenkanaal "De Dedemsvaart".
- Hoge architectuurhistorische waarde met rijke eclectische stijlkenmerken in de gevel o.a. meerkleurig baksteenornamentiek, geprofileerde sierlijsten en getoogde vensters.
- Het pand is met zorg en aandacht onderhouden en bevindt zich in een uitstekende onderhoudstoestand. Zo is de woning in 2022 nog van buiten geschilderd.
- Ook aan duurzaamheid is gedacht, het dak is in 2011 (deels) geïsoleerd en voorzien van nieuwe Tuile du Nord dakpannen. Tevens zijn de gevels van binnen nageïsoleerd en is een groot deel van de ramen voorzien van HR++ beglazing.
- De diepe tuin is aan de achterzijde via de Latyrusstraat met de auto bereikbaar.
- De garage achter in de tuin is voorzien van krachtstroom (oplaadpunt elektrische auto mogelijk).

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
193 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
660 m2
Inhoud
778 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Dakraam
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
528 m2 (66m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.