Van Haeringenstraat 33

7701 CM Dedemsvaart
Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige plek, aan het gemeentepark, staat deze verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1919, maar sinds 2011 stap voor stap helemaal gemoderniseerd. Zo is in 2013 de woning uitgebouwd, is in 2019 de verdieping vernieuwd en in 2024 de woonkeuken en woonkamer nog aangepakt. En dat allemaal op een1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige plek, aan het gemeentepark, staat deze verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1919, maar sinds 2011 stap voor stap helemaal gemoderniseerd. Zo is in 2013 de woning uitgebouwd, is in 2019 de verdieping vernieuwd en in 2024 de woonkeuken en woonkamer nog aangepakt. En dat allemaal op een perceel van 328 m².

Indeling:

Begane grond: binnenkomst in de hal met meterkast (vernieuwd in 2024). Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in, voorzien van en-suite deuren naar de ruime woonkeuken. De keuken (2024 vernieuwd) is uitgerust met alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koeler, vriezer, oven en magnetron. Via de openslaande deuren sta je zó in de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Nefit Trendline 2022), het toilet en de badkamer, voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met airco, vier slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
- Prachtige ligging dicht bij het gemeentepark
- Uitbouw in 2013, verdieping vernieuwd in 2019, begane grond vernieuwd in 2024
- Buitengevels gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2020)
- Platte daken vernieuwd in 2020
- Schilderwerk buitenom is in 2021 uitgevoerd
- Keuken vernieuwd in 2024 (oorspronkelijk uit 2013)
- Verwarming via CV, airco en infraroodpaneel

Kortom: een verrassend fijne woning op een heerlijke plek.
Kom gerust eens kijken. Je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
328 m2
Inhoud
451 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
 
Locatie
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
161 m2 (17m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.