Floralaan 150

Verkocht onder voorbehoud
7772 NV Hardenberg
Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een fijne locatie in Baalderveld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. In 2005 is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke, tuingerichte woonkamer is ontstaan van circa 20 m² extra. De achtergevel bestaat volledig uit glas en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt1
Toon meer
Omschrijving
Op een fijne locatie in Baalderveld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. In 2005 is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke, tuingerichte woonkamer is ontstaan van circa 20 m² extra. De achtergevel bestaat volledig uit glas en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast zijn er twee lichtkoepels geplaatst voor extra ruimtelijkheid. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op het speelveldje. Bouwjaar: 1995. Perceelgrootte: 260 m².

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast; open keuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; aangebouwde garage.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap; bergruimte met witgoedaansluitingen en Cv-installatie (Nefit 2006); tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2024.
- Keuken vernieuwd in 2021.
- Gelegen in het geliefde Baalderveld, met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Heerlijke tuin met overkapping.

Kortom: een ruime, uitgebouwde woning op een fijne locatie.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
515 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m2 (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.