Bolsterstraat 22

7776 BC Slagharen
Vraagprijs: € 330.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een rustige straat, centraal in het dorp Slagharen, staat deze keurig onderhouden gezinswoning op een perceel van 304 m². De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waarbij onder andere de keuken, toilet, meterkast en isolatie zijn aangepakt. De achtertuin, de vrijstaande garage met betonvloer en het1
Toon meer
Omschrijving
In een rustige straat, centraal in het dorp Slagharen, staat deze keurig onderhouden gezinswoning op een perceel van 304 m². De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waarbij onder andere de keuken, toilet, meterkast en isolatie zijn aangepakt. De achtertuin, de vrijstaande garage met betonvloer en het karakteristieke tuinhuis maken het geheel extra aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst via de vernieuwde voordeur in de hal met meterkast en modern toilet (2017). De Z-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. De keuken (2017) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, koelkast, combi-oven en elektrische boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een handige bergkast en een badkamer uit 2009. Deze is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, designradiator met een retourleiding door de vloer, wat zorgt voor een comfortabel verwarmde ruimte.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en praktische bergruimtes, hier hangt ook de Intergas HRE CV-ketel uit 2024.

Buiten: de via een eigen achterom te bereiken achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een leuk volledig geïsoleerd tuinhuis dat nu dienstdoet als sportruimte. De vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer en biedt ruimte voor opslag of hobby.

Bijzonderheden:
- Dak, vloer en spouwmuur geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen en ramen in de gehele woning;
- Vernieuwde meterkast;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Twee dakramen op de tweede verdieping;
- Gelegen in een rustige straat met de voorzieningen van Slagharen dichtbij.

Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een mooi plekje in Slagharen. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
304 m2
Inhoud
414 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m2 (18m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Slagharen

Wonen in Slagharen

Slagharen dankt haar bekendheid voor een groot deel aan Attractiepark Slagharen. Maar het is er ook bijzonder prettig wonen. Het dorp Slagharen heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportmogelijkheden. Met het openbaar vervoer is Slagharen goed bereikbaar. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.