Goordijk 22

7783 BB Gramsbergen
Vraagprijs: € 270.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen in het karakteristieke dorpsgebied van Gramsbergen ligt deze hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd omstreeks 1962, waarna de woning in 1977 is gerenoveerd en voorzien van een uitbreiding van de woonkamer en tevens zijn destijds isolerende maatregelen getroffen middels muurisolatie. Het dak is vervolgens1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen in het karakteristieke dorpsgebied van Gramsbergen ligt deze hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gebouwd omstreeks 1962, waarna de woning in 1977 is gerenoveerd en voorzien van een uitbreiding van de woonkamer en tevens zijn destijds isolerende maatregelen getroffen middels muurisolatie. Het dak is vervolgens in 1997 voorzien van isolatie.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en kelderkast en tevens een opgang naar de gemoderniseerde toiletruimte met vloerverwarming. De dichte keuken dateert uit 1997 en is ingericht met een gaskookplaat en afzuigkap, aansluitend vanuit de keuken komt u in de woonkamer.
De woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken met hier de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken kunt naar het terras en buitenom naar de aangebouwde berging. Achter de woning is een oprit met aansluitend een carport.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast en op de overloop is nog een ruime bergkast aanwezig. De ruime badkamer (2010) is voorzien van een inloopdouche met zitgelegenheid, 2e toilet, wastafelmeubel en inpandige opbergruimte voor handdoeken etc. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een luik met ladder komt u op de bergzolder welke voorzien is van een dakvenster.

Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Aanvaarding mogelijk vanaf medio augustus
- De woning is gelegen op een hoekkavel, georiënteerd op het zuidwesten.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud
347 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m2 (5m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Gramsbergen

Wonen in Gramsbergen

Gramsbergen ligt vlak tegen de Drentse en Duitse grens, op circa 5 km van Hardenberg. De kern van Gramsbergen is grotendeels gerestaureerd en heeft een aantal zeer karakteristieke straten. Gramsbergen heeft alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, zorg) en een bloeiend verenigingsleven. Gramsbergen is prima bereikbaar met de auto, trein, bus en over het water.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.