Spoelenstraat 15

7776 XS Slagharen
Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie gelegen royale instapklare 2/1-kapwoning met woonkeuken, geïsoleerde berging en mooi aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping. Bouwjaar: 2018. Totale perceelgrootte: 346 m2. Indeling: Begane grond: hal met toilet, trapkast en meterkast; ruime woonkamer met erker (afsluitdeur door en-suite deuren); uitgebouwde open1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie gelegen royale instapklare 2/1-kapwoning met woonkeuken, geïsoleerde berging en mooi aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping. Bouwjaar: 2018. Totale perceelgrootte: 346 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, trapkast en meterkast; ruime woonkamer met erker (afsluitdeur door en-suite deuren); uitgebouwde open woonkeuken, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; openslaande tuindeuren; binnendoor bereikbare berging / garage met witgoedaansluitingen en Cv-installatie d.m.v. een hybride warmtepomp.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; ruime badkamer, voorzien van regendouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap naar een ruime zolder welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte / berging met witgoedaansluitingen. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra (4e) slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++.
- Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing.
- Alle ramen zijn voorzien van horren.
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een hybride warmtepomp.
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Airco voor het koelen en verwarmen van de eerste- en tweede verdieping.
- Waterontharder aanwezig

Kortom: een eigentijdse, compleet afgewerkte ruime 2/1-kap met grote tuin op een prachtige plek!
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
164 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
346 m2
Inhoud
642 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m2 (13m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Slagharen

Wonen in Slagharen

Slagharen dankt haar bekendheid voor een groot deel aan Attractiepark Slagharen. Maar het is er ook bijzonder prettig wonen. Het dorp Slagharen heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportmogelijkheden. Met het openbaar vervoer is Slagharen goed bereikbaar. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.