Ahornstraat 56

7775 BS Lutten
Vraagprijs: € 340.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom in Lutten! Gelegen op korte afstand van Hardenberg bieden wij je in Lutten deze keurig afgewerkte, instapklare hoekwoning aan. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk met speeltuin en basisschool op loopafstand. Geniet hier van een heerlijk thuiskomen, de woning is gelegen op een kavel van 309m2 waarvan de1
Toon meer
Omschrijving
Welkom in Lutten!

Gelegen op korte afstand van Hardenberg bieden wij je in Lutten deze keurig afgewerkte, instapklare hoekwoning aan.
De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk met speeltuin en basisschool op loopafstand.

Geniet hier van een heerlijk thuiskomen, de woning is gelegen op een kavel van 309m2 waarvan de achtertuin volledig op het zuiden georiënteerd is.
Dat maakt dat het hier bij de zonnige dagen zéker genieten is. De achtertuin is circa 19 meter diep waarbij nog diverse inrichtingsmogelijkheden zijn.
Op de kavel tref je tevens een vrijstaande gemetselde garage aan. Afmetingen circa 2.90 x 7.70 meter.

Stap de woning binnen en laat je verrassen door de ruimte en comfort welke het je te bieden heeft.
Op de begane grond tref je aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer en de royale, uitgebouwde leefkeuken.
Vanuit de leefkeuken bereik je de bijkeuken met achterom naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd en de recent gerenoveerde badkamer. Circa 2 jaar oud.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, met op de overloop de cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Vanuit het speelse ronde raam heb je hier uitzicht over de naastgelegen landerijen. Daarnaast tref je hier de vierde én vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam.

Kortom, een ideale gezinswoning op korte afstand van Hardenberg en Slagharen.
Benieuwd naar de woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Enkele kenmerken:
- Aanvaarding in overleg, zomer 2024.
- Energielabel A.
- Ruime oprit bij de woning.
- Houten kozijnen, schilderwerk medio 2019.
- Glasvezel aansluiting.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud
476 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m2 (19m diep en 9m breed)
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.