Floralaan 23

Verkocht onder voorbehoud
7772 LK Hardenberg
Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen in de gezellige woonwijk Baalderveld bieden wij deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is gelegen op een mooie, ruime kavel van 285 m² wat resulteert in een diepe achtertuin. Deze nette woning dateert uit 1986 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo tref je in de woning een moderne keuken,1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen in de gezellige woonwijk Baalderveld bieden wij deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan.
De woning is gelegen op een mooie, ruime kavel van 285 m² wat resulteert in een diepe achtertuin.

Deze nette woning dateert uit 1986 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.
Zo tref je in de woning een moderne keuken, vernieuwd sanitair en tevens zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst.

Stap de woning binnen en ervaar het prettige wooncomfort wat je hier geboden wordt.
De ruime - en vooral lichte - woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Heerlijk bij de koudere dagen.
De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, kookplaat, combi-oven en afzuigkap.

Kortom, een heerlijk thuis!

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met erker, open keuken en berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Bergzolder / vierde slaapkamer.

Buitenleven:
Diepe, omsloten achtertuin met robuuste overkapping. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de twee bergingen.
De oprit biedt gemakkelijk plaats voor twee á drie auto's, waarvan er één onder de carport kan staan.

De voorzieningen van de wijk zijn op loopafstand, zo sta je in een split-second bij de basisschool, supermarkt en de sportverenigingen.
Tevens is het centrum van Hardenberg, het treinstation, het theater en de natuur ook op enkele minuten bereikbaar.

Enkele kenmerken:
- Aanvaarding in overleg.
- Gelegen op een kavel van 285 m².
- De woning heeft een energielabel C. Deze is opgesteld nog vóór het plaatsen van de zonnepanelen.
- In 2023 is de meterkast vervangen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Inhoud
423 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
157 m2 (16m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.