Ommerweg 59

7707 AT Balkbrug
Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie in het dorpscentrum gelegen ruime karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1910) met vrijstaande garage, schuur en grote tuin op het zuidwesten. Totale perceelsgrootte: 697 m2. Indeling: Begane grond: hal; toilet; kelder; sfeervolle woonkamer aan de straatzijde met open haard; uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde voorzien1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie in het dorpscentrum gelegen ruime karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1910) met vrijstaande garage, schuur en grote tuin op het zuidwesten. Totale perceelsgrootte: 697 m2.

Indeling:

Begane grond: hal; toilet; kelder; sfeervolle woonkamer aan de straatzijde met open haard; uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde voorzien van rookkanaal; dichte keuken; achterentree.
1e Verdieping: ruime overloop; tevens bevinden zich hier 3 slaapkamers, waarvan één heel groot en de badkamer; op de overloop en de slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig.
De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap; hier is een ruime zolderberging aanwezig. De ruimte is ook te verbouwen tot een extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Uniek object: karakteristiek wonen in het centrum met een bijzonder grote tuin.
- De extra woonkamer beneden is evt. ook te gebruiken als werkkamer of om te bouwen tot slaap-/badkamer.
- Diverse karakteristieke kenmerken aanwezig! De woning is in het bestemmingsplan aangewezen als Wonen met Waarde Beschermd Dorpsgezicht.
- Zowel de dorpsvoorzieningen als het bos zijn op loopafstand aanwezig.
- De grote slaapkamer boven waren voorheen 2 slaapkamers, het is dus mogelijk om boven een extra slaapkamer te realiseren.
- De tuin heeft ook aan de achterzijde ontsluiting met de auto!
- Het geheel biedt door de ruime kavel en bijgebouwen veel mogelijkheden.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Perceeloppervlakte
697 m2
Inhoud
647 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal
 
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Isolatie
Geen isolatie
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
325 m2 (25m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Balkbrug

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.