Van Sandickstraat 5

Verkocht onder voorbehoud
7701 XE Dedemsvaart
Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie in kindvriendelijke woonwijk ''Kotermeer'' en op steenworp afstand van recreatieplas de Kotermeerstal gelegen, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een aangebouwde garage, een royale woonkeuken en 4 slaapkamers. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het water én vanuit de1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie in kindvriendelijke woonwijk ''Kotermeer'' en op steenworp afstand van recreatieplas de Kotermeerstal gelegen, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een aangebouwde garage, een royale woonkeuken en 4 slaapkamers. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het water én vanuit de achtertuin (gelegen op het zuiden) met moderne overkapping (2022) kun je heerlijk van de zon genieten. Bouwjaar: 2012. Totale perceelsgrootte: 291 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast; woonkamer (afsluitbaar door en-suite deuren); woonkeuken, voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2022); openslaande deuren naar de luxe glazen overkapping welke tevens toegang biedt tot de garage.

Eerste verdieping: overloop voorzien van ruime inloopkast; 3 slaapkamers; ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Bergruimte met witgoedaansluitingen en Cv-installatie; de ruimte is momenteel voorzien van een bar, echter kan deze ook worden gebruikt als 4e slaapkamer.

Tuin: De onderhoudsvrije zonnige tuin, is gelegen op het zuiden en door de tweetal overkappingen is het hier heerlijk vertoeven. De glazen overkapping (2022), afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een terrasverwarmer, TV-aansluiting, LED verlichting en een mooie keramische parketvloer (welke doorloopt in de garage), is een verlengde van de woonkamer waar je alle jaargetijden heerlijk kunt zitten! Achterop het perceel staat nog een tweede sfeervolle overkapping. Door de ideale ligging en indeling is er dus de gehele dag wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
- Op een prachtige locatie gelegen.
- In 2023 is de woning volledig geschilderd.
- De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte van maar liefst 152 m2.
- Het dak is door de ligging op het zuiden prima geschikt voor zonnepanelen.
- In 2022 is de garage volledig geïsoleerd.
- Voorzien van 4 slaapkamers.

Kortom: een royale, instapklare woning waar je zo in kunt.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
649 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m2 (14m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.