Kanaalweg-Oost 24

7691 CE Bergentheim
Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Heb jij weleens van de buurtschap "de Gouden Ploeg" gehoord? Een buurtschap aan de zuidkant van Bergentheim die een mooie historie kent van hard werkende ondernemers. Wordt dit je nieuwe plek om te wonen? Lintbebouwing aan het kanaal Almelo-de Haandrik en op fietsafstand van het dorp met haar voorzieningen. Vanuit de woonkeuken kijk je over het1
Toon meer
Omschrijving
Heb jij weleens van de buurtschap "de Gouden Ploeg" gehoord? Een buurtschap aan de zuidkant van Bergentheim die een mooie historie kent van hard werkende ondernemers. Wordt dit je nieuwe plek om te wonen? Lintbebouwing aan het kanaal Almelo-de Haandrik en op fietsafstand van het dorp met haar voorzieningen. Vanuit de woonkeuken kijk je over het kanaal uit. De tuin rondom de woning is van oorsprong aangelegd met vijverpartij, terrassen, borders en gazon. Vanuit de tuin een heerlijk vrij en ver uitzicht over de landerijen. De totale perceelsoppervlakte is 5755 m2.

INDELING:
Begane grond:
hal met vaste kast en toegang naar de opkamer; kelder; badkamer; royale living met vide; woonkeuken met doorgang naar de slaapkamer; eetkamer/achterkamer met bar.

Verdieping:
middels vaste trap bereikbaar; overloop; twee slaapkamers; bergruimten.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning biedt de nieuwe eigenaar genoeg mogelijkheden qua ruimte en inrichting. Wel moet er gemoderniseerd/gerenoveerd worden.
- De living heeft een houtkachel met schouw zodat er heerlijk geleefd kan worden om de haardpartij.
- De woonkeuken heeft een eiken inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven; vaatwasser; koelkast; inductie kookplaat met afzuiging.
- In de voorgevel zijn kunststofkozijnen geplaatst en deze zijn voorzien van dubbel glas.
- De eetkamer/achter kan voor diverse mogelijkheden aangewend worden, een aluminium schuifpui en een bar zitten er al in. Een mencave hoort dan misschien bij de opties.
- Op het erf zijn diverse opstallen aanwezig, waarvan één schuur alleen nog muren staan omdat de asbest golfplaten zijn verwijderd. De grote schuur is sterk verouderd en moet gesloopt of flink verbouwd worden. Achter op het erf staat nog een schuurtje, aan te wenden voor diverse doeleinden bijvoorbeeld nacht hok voor kleine weide dieren.
- De royale kavel biedt je zeker mogelijkheden voor het houden van dieren.

Kortom een object waar de handen uit de mouwen gestoken moeten worden maar als dat eenmaal gedaan is, is het super genieten van de plek en biedt de woning veel woonplezier.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
235 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
5.755 m2
Inhoud
895 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.