De Klaverzuring 13

7701 MR Dedemsvaart
Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op rustige locatie in een fijne woonwijk gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, mooie vrijstaande hobbyschuur met overdekt terras en heerlijk vrije tuin. Totale perceelsgrootte: 514 m2. Indeling: Begane grond: hal; toilet; royale, tuingerichte woonkamer met uitbouw en aansluitend een werkkamer; dichte eetkeuken1
Toon meer
Omschrijving
Op rustige locatie in een fijne woonwijk gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, mooie vrijstaande hobbyschuur met overdekt terras en heerlijk vrije tuin.
Totale perceelsgrootte: 514 m2.

Indeling:

Begane grond: hal; toilet; royale, tuingerichte woonkamer met uitbouw en aansluitend een werkkamer; dichte eetkeuken voorzien van luxe keuken uit ± 2013 (met o.a. Boretti fornuis en terrazzo werkblad); bijkeuken met witgoedaansluitingen en zijingang; binnendoor bereikbare, volledig geïsoleerde inpandige garage. Deze ruimte is evt. in te richten als slaapkamer met badkamer of als kantoor-/praktijkruimte.

1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; luxe, eigentijdse badkamer uit 2018 met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming; tevens is een extra kamer op de verdieping aanwezig waar eenvoudig een extra slaapkamer van te maken is (d.m.v. plaatsen dakraam).

De geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap; in deze ruimte zijn eenvoudig twee extra kamers te realiseren.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging op korte afstand van o.a. Zuiderbos, overdekt zwembad, Kotermeerstal, scholen en de centrumvoorzieningen.
- De woning is in 1993 gebouwd en is werkelijk keurig onderhouden.
- De wanden en plafonds zijn in 2020 strak gestukt.
- In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (totaal 4.100 Wp).
- De kamer, de keuken en de hal zijn in 2020 voorzien van lage temperatuur radiatoren, zodat deze verwarming is voorbereid op een warmtepompinstallatie
- Prachtig aangelegde en besloten tuin met o.a. jacuzzi en grote buitenschuur voorzien van zolder (vaste trap) en ruime veranda.
- Vele extra's zoals een waterontharder, airco op de eerste verdieping en dubbele oprit.
- Een fijne woning op een prachtig plekje.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
195 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
514 m2
Inhoud
673 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m2 (12m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.