Windestraat 38

7731 VK Ommen
Vraagprijs: € 372.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Royale twee onder één kap woning gelegen aan de rand van woonwijk "De Strangen" in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelveldje op de hoek. De stenen vrijstaande garage heeft een elektrische roldeur. Bovendien is er nog een houten berging en sfeervolle overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Bouwjaar:1
Toon meer
Omschrijving
Royale twee onder één kap woning gelegen aan de rand van woonwijk "De Strangen" in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelveldje op de hoek. De stenen vrijstaande garage heeft een elektrische roldeur. Bovendien is er nog een houten berging en sfeervolle overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Bouwjaar: 1970. Perceelsgrootte: 279 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast; royale (aan de achterzijde uitgebouwde) woonkamer met PVC vloer, erker en schuifpui; open keuken in lichte kleurstelling (bouwjaar: ca. 2012) met vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits gas (op glas) kookplaat en afzuigkap; aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand.

Eerste verdieping; overloop, 4 slaapkamers (waarvan één met balkon); centraal op de overloop is de bijzonder fraaie en complete badkamer. Deze is vernieuwd in 2020 en voorzien van een ligbad met jets, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, inbouwspots, vloerverwarming en muzieksysteem. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop zijn vaste kasten met witgoedaansluitingen. In de bergruimte is de c.v.-opstelling. Bovendien is hier ook de 5e slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden:
- Het toilet is vernieuwd in 2017.
- De woonkamer en bijkeuken zijn in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd.
- Moderne binnendeuren op de begane grond.
- Het platte dak bij de voordeur is in 2017 vervangen.
- Verwarming via HR combi ketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2019.
- Vloerverwarming: begane grond en badkamer.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De vloer is in 2022 geïsoleerd.
- De gevelbeplating aan de achterzijde van de woning is in 2021 vervangen.
- Het energielabel C is door de vorige eigenaar aangevraagd, deze is nog geldig maar na de diverse energiebesparende voorzieningen zal deze nu veel gunstiger zijn.

Kortom: een lichte en frisse woning waar je zo in kunt.

Wil je komen kijken? Je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 372.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
485 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen spouw
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m2 (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.