Kiezelweg 8

Verkocht onder voorbehoud
7775 PE Lutten
Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Omdat er veel belangstelling is voor deze woning, worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Uiteraard helpen wij u graag verder met het zoeken naar een woning. Neemt u gerust contact met ons op via tel. 0523-282528 Altijd al de wens gehad om buiten af te wonen maar niet te ver van een dorp vandaan? Dan is dit je kans. Op een prachtige1
Toon meer
Omschrijving
Omdat er veel belangstelling is voor deze woning, worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Uiteraard helpen wij u graag verder met het zoeken naar een woning. Neemt u gerust contact met ons op via tel. 0523-282528

Altijd al de wens gehad om buiten af te wonen maar niet te ver van een dorp vandaan? Dan is dit je kans. Op een prachtige plek gelegen te midden van de landerijen maar toch op korte afstand van de dorpen Lutten en Slagharen waar veel voorzieningen zijn staat deze twee onder één kap met vrijstaande stenen schuur.
De totale perceelsoppervlakte 1122 m2.

Begane grond:
entree met toiletruimte en doorgang naar de achter hal met toegang naar de badkamer; woonkeuken met luxe inrichting; opkamer welke nu gebruikt wordt als werkkamer; keldertje; woonkamer met houtkachel (t.o.n.) en houten vloer.

Verdieping:
ruime overloop met toiletruimte; vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- De heerlijke sfeervolle woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling (Siematic) met de volgende apparatuur: vaatwasser (Miele 2022); Boretti gasfornuis met grill plaat en dubbele elektrische oven; magnetron; koelkast; vrieskast en een gezoet granieten aanrechtblad.
- De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkasten. Er is ook nog een aansluiting voor een toilet aanwezig.
- Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
- In 2010 is de uitbouw gerealiseerd, deze is volledig geïsoleerd. De hal en de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
- De tuin heeft een heerlijke zonligging, er zijn verschillende terrassen gerealiseerd waar je lekker in de zon of schaduw kunt zitten. Wilt u lekker een eigen moestuin met kas, dan is dat ook al geregeld. Aan de achterzijde van de stenen schuur is een overkapping gerealiseerd en naast de schuur een carport.
- Kortom een heerlijke plek om te wonen, genieten van de vrijheid en natuur, maar toch dicht bij de dorpen. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

De verkoper heeft de voorkeur om in de zomer van 2024 de aanvaarding te laten plaatsvinden.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
1.122 m2
Inhoud
520 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Carport, parkeerplaats, geen garage
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
m2 (0m diep en 0m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.