Elzenlaan 24

7771 DL Hardenberg
Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op zoek naar prettige, lichte woning in Hardenberg? Zoek niet verder en neem contact op over deze keurige woning! Wij nemen je graag even mee terug de geschiedenis in, sinds 1971 is de Elzenlaan 24 namelijk een feit. Sindsdien is hier een keurige, bescheiden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een geliefde wijk van Hardenberg, het Heemserbos.1
Toon meer
Omschrijving
Op zoek naar prettige, lichte woning in Hardenberg?
Zoek niet verder en neem contact op over deze keurige woning!

Wij nemen je graag even mee terug de geschiedenis in, sinds 1971 is de Elzenlaan 24 namelijk een feit.
Sindsdien is hier een keurige, bescheiden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een geliefde wijk van Hardenberg, het Heemserbos.
Deze buurt van Hardenberg kenmerkt zich door de vele oude bomen, de vele vogels en op de rustige momenten her en der zelfs eekhoorns.
Het is een buurt om tot rust te komen na een lange werkdag, een buurt van saamhorigheid en noaberschap, een buurt om je thuis te voelen.

De woning is in goede staat van onderhoud en kan door een aspirant koper, indien gewenst, worden gemoderniseerd.
Door de jaren heen hebben de bewoners de woning op enkele punten verbeterd en verduurzaamd. De laatste jaren zijn enkele ruiten en kozijnen vervangen. (Hr++)
De woning is geïsoleerd en er is een D-label afgegeven voor de woning.

In de woning is een basic afwerking op dit moment, echter betreft het zéker een woning met potentie!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, praktische keuken met gaskookplaat en afzuigkap, lichte woonkamer met eethoek, ruime berging c.q.. achterom met wasmachine aansluiting.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon.
Zolder: via een vaste trap bereikbaar, voorkamer met CV-ketel, bergruimte. Door de jaren heen zijn hier twee nieuwe dakramen geplaatst voor extra daglicht.

Behorend bij de woning is de prettige voor- en zij-tuin, de achtertuin is klein in formaat en kan als extra terras gezien worden. In de tuin is een houten tuinhuis aanwezig en een volière.

Enkele kenmerken:
- Kavel van 190 m²;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg;
- Middels de huidige perceel indeling is er geen mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- De zolderverdieping is in gebruik geweest als slaapkamer, echter gezien de hoogte daarvan is dit niet als woonoppervlakte meegenomen;

Ga jij in 2023 je intrek nemen aan de Elzenlaan? En ga jij hier met net zo veel plezier als de huidige eigenaren wonen?
Bel snel voor het inplannen van een afspraak, en wie weet treffen wij elkaar binnenkort bij de woning!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
89 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
371 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Tv kabel
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.