Crullsweg 2

Verkocht onder voorbehoud
7694 TA Kloosterhaar
Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Van deze woning gaat menig hart sneller kloppen en verschijnt er een grote glimlach op uw gezicht. Ziet u zich hier al wonen? Een woning welke instap klaar is. De woonkeuken met haar prachtige sfeervolle en moderne keuken is ca. vijf jaar geleden geplaatst. In het buitengebied van Kloosterhaar ligt deze parel, u loopt het erf op en denkt gelijk,1
Toon meer
Omschrijving
Van deze woning gaat menig hart sneller kloppen en verschijnt er een grote glimlach op uw gezicht. Ziet u zich hier al wonen? Een woning welke instap klaar is. De woonkeuken met haar prachtige sfeervolle en moderne keuken is ca. vijf jaar geleden geplaatst.

In het buitengebied van Kloosterhaar ligt deze parel, u loopt het erf op en denkt gelijk, alles klopt hier. De tuin is prachtig aangelegd en vanaf de verschillende terrassen (waarvan twee overdekt) kunt u heerlijke genieten van de fraai aangelegde tuin. De totale perceelsoppervlakte is 2237 m2.

Op het erf in een mooi gunstige hoek ligt een ruime schuur (stenen voet met houten gevels), waar menig man blij van wordt. De schuur is ca. 10x6 m1 en aan de voorzijde is een ruime overkapping gerealiseerd van ca. 4m1 diep, hier kunnen auto's onder staan, maar kan ook goed gebruikt worden als overdekt terras.

INDELING:
Begane grond:
hal met wasruimte; badkamer; achteringang met opstelling CV ketel en toiletruimte; woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en toegang tot de kelder, eveneens is de woonkeuken voorzien van een houtkachel; sfeervolle woonkamer; werkkamer.

Verdieping: overloop met kastenwand; drie ruime slaapkamers; ruime toiletruimte met toilet en grote wastafel (vijf jaar geleden geplaatst).
Hierboven is een kleine zolder.

BIJZONDERHEDEN:
- De eiken sfeervolle keuken is voorzien van een schiereiland met inductiekookplaat en met een bora afzuiging; vaatwasser; koelkast; vrieskast; combi-magnetron; apotheekkast en quooker. Deze is vijf jaar geleden geplaatst.
- De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming (o.a. woonkeuken (ook de nieuwe aanbouw); badkamer; hal en toiletruimte.
- In augustus 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd door een professionele schilder.
- De prachtig aangelegde tuin met haar gazon en borders heeft een beregeningsinstallatie met eigen bron. Eveneens is er een nachthok en een ren om eventueel kleine dieren te houden (kippen of konijnen).
- Kortom, deze woning is echt een plaatje, het geeft u volop wooncomfort en de woning kent een hoog afwerkingsniveau. U zult verrast zijn door de ruimte, ligging en de grote schuur die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. U bent van harte welkom.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
2.237 m2
Inhoud
554 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Kloosterhaar

Kloosterhaar ligt in de gemeente Hardenberg. Direct aan het dorp grenst het natuurgebied Engbertsdijkvenen, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Er heerst een grote saamhorigheid in het dorp. Kloosterhaar heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, sportclubs en een openluchtzwembad. Omliggende dorpen zijn snel te bereiken voor de boodschappen.

Wonen in Kloosterhaar

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.