Kerkstraat 20

Verkocht onder voorbehoud
7694 AP Kloosterhaar
Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Centraal gelegen in de dorpskern van Kloosterhaar is deze vrijstaande woning beschikbaar gekomen. Deze woning dateert uit 1972 en dient door de nieuwe eigenaren gemoderniseerd te worden. Dit maakt het een ideale kluswoning waarbij de handige klusser de handen uit de mouwen kan steken! Deze woning is degelijk gebouwd er zijn betonnen vloeren,1
Toon meer
Omschrijving
Centraal gelegen in de dorpskern van Kloosterhaar is deze vrijstaande woning beschikbaar gekomen. Deze woning dateert uit 1972 en dient door de nieuwe eigenaren gemoderniseerd te worden. Dit maakt het een ideale kluswoning waarbij de handige klusser de handen uit de mouwen kan steken!
Deze woning is degelijk gebouwd er zijn betonnen vloeren, houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
In de woonkamer is momenteel een gashaard, het oorspronkelijke rookkanaal is nog aanwezig.

Deze woning is geschikt voor verschillende doelgroepen zoals bijvoorbeeld de tuinier. Bij de woning behoort namelijk een kavel van maar liefst 1405m2! Er zijn verschillende mogelijkheden om hier weer een schitterende siertuin met een mooi terras aan te leggen. U bent een dierenliefhebber? Welkom! Op de kavel is een vrijstaande stenen berging welke ook geschikt gemaakt kan worden als dierenverblijf. Iets minder mobiel? Welkom! De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:
begane grond: entree met trapopgang naar etage, meterkast, diverse bergruimten, woonkamer met gashaard, keuken, praktische badkamer met ligbad, separaat toilet, aangebouwde stenen garage.

eerste verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers, bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekende kans voor de handige klusser;
- Zeer riant perceel in de dorpskern van Kloosterhaar;
- De woning zal verkocht worden met een niet-zelfbewoningsclausule;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel;
- Energielabel D aanwezig.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Perceeloppervlakte
1.405 m2
Inhoud
482 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Kloosterhaar

Kloosterhaar ligt in de gemeente Hardenberg. Direct aan het dorp grenst het natuurgebied Engbertsdijkvenen, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Er heerst een grote saamhorigheid in het dorp. Kloosterhaar heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, sportclubs en een openluchtzwembad. Omliggende dorpen zijn snel te bereiken voor de boodschappen.

Wonen in Kloosterhaar

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.