Gele Lis 13

7772 MN Hardenberg
Vraagprijs: € 430.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Geschakelde woning met een enorme inhoud en maar liefst 7 slaapkamers! Gelegen in de wijk Baalderveld aan een verkeersluwe straat op een zeer fraaie locatie aan de rand van een park en uitkijkend over het water. De voorzieningen van Baalderveld zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand. Deze woning1
Toon meer
Omschrijving
Geschakelde woning met een enorme inhoud en maar liefst 7 slaapkamers! Gelegen in de wijk Baalderveld aan een verkeersluwe straat op een zeer fraaie locatie aan de rand van een park en uitkijkend over het water. De voorzieningen van Baalderveld zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand. Deze woning biedt u tal van opties zoals bewoning door een groot gezin, mogelijkheden voor een praktijkruimte of bijvoorbeeld een inwoonsituatie.
Deze woning staat op een perceel van 324m² en daarnaast is er nog circa 106m² gemeentegrond in gebruik, hiervoor wordt jaarlijks een vergoeding betaald. Dus een gezamenlijke oppervlakte van 430m².

Indeling:

begane grond: ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet met wasbakje, grote slaap- of werkkamer, royale woonkamer met een voorraadkast onder de trap en een prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Naastgelegen een modern ogende open keuken in een hoekopstelling voorzien van koelkast, vijfpitsgasfornuis, magnetron, oven(functioneert matig) en een vaatwasser.
Bijkeuken met wasbak en wasmachine aansluiting, grote inpandige berging met twee loopdeuren, betonvloer, cv ketel (2008) en elektra aansluitingen, aan de voorzijde van de berging is een carport aangebouwd met een lichtkoepel.

eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 3,5 x 2,8) waarvan twee met balkon, één slaapkamer (circa 5 x 3,3), bergruimte met wasmachine aansluiting, toilet met wasbakje, badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, douche en mechanische ventilatie.

tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde.

tuin: in de voor- en zijtuin staan struiken en een heg waarmee de tuin wordt afgescheiden. De achtertuin is omgeven door een schutting en volledig betegeld, deze verdient enige aandacht.

Bijzonderheden:
- voorzien van energielabel B;
- prachtig gelegen aan het park;
- maar liefst 7 slaapkamers!;
- ruime berging;
- gelegen aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.

Kortom een woning met veel ruimte, slaapkamers en mogelijkheden op een prachtige locatie! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons dan om een bezichtiging in te plannen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
204 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m2
Perceeloppervlakte
324 m2
Inhoud
763 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m2 (6m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.