Merelstraat 4

Verkocht onder voorbehoud
7771 CG Hardenberg
Vraagprijs: € 259.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben jij die starter op de woningmarkt die een leuke woning zoekt nabij het centrum van Hardenberg? Dan is deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande garage iets voor jou. De tussenwoning is netjes onderhouden en heeft een heerlijke diepe tuin gelegen op de middag en avond zon. De totale perceelsoppervlakte is 219 m2. INDELING Begane1
Toon meer
Omschrijving
Ben jij die starter op de woningmarkt die een leuke woning zoekt nabij het centrum van Hardenberg? Dan is deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande garage iets voor jou. De tussenwoning is netjes onderhouden en heeft een heerlijke diepe tuin gelegen op de middag en avond zon. De totale perceelsoppervlakte is 219 m2.

INDELING
Begane grond:
hal met meterkast; trapkast en toiletruimte; keuken met doorgang naar de bijkeuken; doorzonwoonkamer.

Verdieping:
overloop met inloopkast; drie slaapkamers (resp. 12 m2; 10 m2 en 7 m2); badkamer.

Hierboven bevindt zich een grote zolderruimte die bereikbaar is middels een vlizotrap. Eveneens is de CV ketel (Intergas november 2020) op zolder geplaatst.


BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van een douche; hangtoilet; wastafelmeubel met spiegelkast; design radiator. Eveneens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer.
- De keuken is relatief eenvoudig maar de ruimte geeft wel mogelijkheden voor een mooie opstelling.
- De aangebouwde berging is opgedeeld in een bijkeuken en berging. De bijkeuken is aan de binnenzijde voorzien van muurisolatie.
- De tuin heeft een heerlijke ligging en voorzien van overkapping; sierbestrating en borders. Achter de tuinschutting staat de houten garage op eigen grond.
- Kortom een heerlijk huis om in te wonen en zeker als starter op de woningmarkt.

- Je bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
390 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m2 (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.