Weenerwerf 36

Onder optie
7701 XW Dedemsvaart
€ 258.133 v.o.n.
Foto's
 
Omschrijving
6 Royale twee-onder-een-kap woningen met erker, aangebouwde (binnendoor bereikbare) garage/berging, type Jade II met stolpkap, in nieuwbouwplan Bransveen te Dedemsvaart - Swankhuisenwerf 10 en 12 en Weenerwerf 34 t/m 40. INDELING: Begane grond: ruime L-vormige woonkamer met erker, grote (verlengde) open keuken met tuindeuren, hal, toilet, garage/berging...
Toon meer
Omschrijving
6 Royale twee-onder-een-kap woningen met erker, aangebouwde (binnendoor bereikbare) garage/berging,
type Jade II met stolpkap, in nieuwbouwplan Bransveen te Dedemsvaart - Swankhuisenwerf 10 en 12 en Weenerwerf 34 t/m 40.


INDELING:

Begane grond: ruime L-vormige woonkamer met erker, grote (verlengde) open keuken met tuindeuren, hal, toilet, garage/berging (binnendoor bereikbaar).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

2e verdieping: (bereikbaar d.m.v. een vaste trap) grote zolder met Velux dakraam. Ideale ruimte om een extra slaapkamer met bergruimte te creëren.

BIJZONDERHEDEN:

-Traditionele bouwwijze.
-Volledig geïsoleerde garage/berging met houten garagedeuren.
-Extra brede garage bij de Swankhuisenwerf 10 en 12 en de Weenerwerf 34 en 36.
-Voorzien van zonnepanelen incl. omvormer.
-Kunststof ramen, deuren (buiten), kozijnen en dakgoten.
-Keramische dakpannen en een Velux dakraam.
-Zolder met afgetimmerde knieschotten incl. luikje aan iedere zijde.
-De woning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Bongers B.V.
-Diverse meerwerkopties mogelijk.
-Start bouw april/mei 2019.

Deze woningen kunnen ook ’energieneutraal’ aangeboden worden.
Dit pakket bestaat uit: aard-warmtepomp, vloerverwarming met koeling op de begane grond en 1e verdieping, boiler met een inhoud van 175 liter, driedubbel glas, uitbreiding zonnepanelen van 6 naar 24 stuks, inclusief bouwkundige voorzieningen, zoals dikkere dekvloeren etc.
De woningen worden dan niet aangesloten op het aardgasnet, maar halen, onder normale omstandigheden, alle benodigde energie uit de zonnepanelen. Meerprijs € 27.500,-.

Dit geeft een extra maandlast van ongeveer € 95,-, maar daarnaast heeft u een besparing van ongeveer € 130,- per maand, omdat u geen energielasten meer heeft. De extra lening (met een maximum van € 25.000,00) hoeft niet getoetst te worden aan uw inkomen.
Zo bent u klaar voor de toekomst!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 258.133 v.o.n.
Status
Onder optie
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud
520 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
 
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
C.v.-ketel
HR-Combi ketel (gas gestookte combiketel uit 2019, eigendom)
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m2 (13m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
 
 
Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op