Vierde Wijkweg 1

7797 HG Rheezerveen
€ 595.000 k.k.
Foto's Plattegronden Brochure Kadastrale kaart
 
Omschrijving
Landelijk, vrijheid, privacy, comfort, allemaal kenmerken voor dit heerlijke woonhuis. Deze luxe en ruime familiewoning is gebouwd in 2009 en is prachtig gelegen aan de bosrand op een ruime kavel van 1.734 m². Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is er een vrij uitzicht over de landerijen. Op de kavel staat tevens een ruime garage/kapschuur met diverse...
Toon meer
Omschrijving
Landelijk, vrijheid, privacy, comfort, allemaal kenmerken voor dit heerlijke woonhuis.

Deze luxe en ruime familiewoning is gebouwd in 2009 en is prachtig gelegen aan de bosrand op een ruime kavel van 1.734 m². Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is er een vrij uitzicht over de landerijen. Op de kavel staat tevens een ruime garage/kapschuur met diverse mogelijkheden, onder andere voor paardenboxen. Op korte afstand ligt een bijbehorende kavel met grasland van 14.294 m². Deze kavel is via een "bospad" te bereiken.

De massief houten, oude paneeldeuren, dubbele deuren, hoge plinten, balkenplafonds en de stijlvolle, eikenhouten bordestrap geven de sfeer van de tijden van weleer. De luxe keuken, moderne badkamers, vloerverwarming, dak-, wand- en vloerisolatie en dubbele beglazing geven het huis het comfort van nu.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, via prachtige dubbele deuren naar ruime sfeervolle woonkamer met parketvloer, balkenplafond, houtkachel en veel lichtinval, gezellige woonkeuken voorzien van balkenplafond, kachel en luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken, via wederom prachtige dubbele deuren naar ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte, berging voorzien van aanrechtblok met wasmachineaansluiting, kantoor/slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.

1e verdieping: via stijlvolle, eikenhouten bordestrap naar overloop met vide, slaapkamer, 1e badkamer voorzien van douchehoek en vaste wastafel, slaapkamer, slaapkamer, 2e luxe badkamer voorzien van hoekbad, douchehoek, dubbele wastafel en hangtoilet, bergruimte.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Tuin: De tuin rondom biedt veel privacy met meerdere terrassen, paden voorzien van oude "waaltjes", karakteristieke bijgebouwen en een glazen kas.

Ligging: Het woonhuis is gelegen in de gemeente Hardenberg op een unieke, rustige locatie aan doodlopende weg en toch zeer nabij de uitvalswegen N34, N36, N48 en A28, in de nabije omgeving van Hardenberg, Ommen, Hoogeveen en Almelo.

Extra informatie/kenmerken:

- Inhoud van 740 m³ en een woonoppervlakte 187 m².
- Woning is volledig geïsoleerd en warmteterugwinning; label A.
- Glasvezel aansluiting is aanwezig.
- Hard houten kozijnen met roede verdeling.
- Metselwerk uitgevoerd met handvormsteen en gevelbetimmering van gepotdekselde delen.
- Oude massief houten paneeldeuren met klassiek beslag.
- Begane grond met uitzondering van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Mogelijkheden voor baden en slapen op de begane grond.
- 2 badkamers op de 1e verdieping, beide voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Prachtige "oude" dubbele deuren op de begane grond.
- Oprit voor meerdere auto's.
- Ruime kapschuur met eiken gebinten op gemetselde poeren, afmeting van 16 bij 5 meter en geschikt voor meerdere
doeleinden.
- De kapschuur is voorzien van elektra, water en afvoer.
- Tuinhuis van circa 15 m2 voorzien van water en elektra.
- Via een bospad aan de achterzijde is het bijbehorende grasland te bereiken.
- Geschikt voor dierenliefhebbers, paarden of ander kleinvee.
- Gelegen aan doodlopende straat.
- De stad Hardenberg met vele voorzieningen ligt op korte afstand.

Prachtig landelijk gelegen woonhuis voor de liefhebber van rust, comfort en vrijheid. Maak nu een afspraak voor de echte beleving!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
187 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
16.049 m2
Inhoud
740 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
HR (combiketel uit 2009, eigendom)
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
 
Locatie
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op