Boslaan 1 r17

7783 DD Gramsbergen
Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom op 't Hooge Holt! Gelegen nabij de kern van Gramsbergen bevindt zich het groene, gemoedelijke vakantiepark 't Hooge Holt. Een bescheiden vakantiepark met circa 220 vrijstaande woningen, allen gelegen op eigen kavels. En op dit park mogen wij u deze vrijstaande woning, nummer 17 aanbieden! De woning ligt aan de rand van het park. Deze1
Toon meer
Omschrijving
Welkom op 't Hooge Holt!

Gelegen nabij de kern van Gramsbergen bevindt zich het groene, gemoedelijke vakantiepark 't Hooge Holt.
Een bescheiden vakantiepark met circa 220 vrijstaande woningen, allen gelegen op eigen kavels.

En op dit park mogen wij u deze vrijstaande woning, nummer 17 aanbieden!

De woning ligt aan de rand van het park.
Deze rustig gelegen woning heeft twee extra daklichten in de woonkamer en keuken, waardoor je duidelijk meer lichtinval in het woongedeelte hebt. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor deze woning nagenoeg energiezuinig is. Deze woning voldoet ook aan de gestelde verhuurvoorwaarden, echter wordt momenteel niet via het park verhuurd. Recreatieve verhuur is op het park geen vereiste, derhalve kunt u de woning ook voor volledig eigen recreatief gebruik aankopen.

Als eigenaar van een woning op het park wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.
Deze vereniging komt periodiek samen om de lopende zaken op het park te bespreken en waar nodig beslissingen samen te nemen.
Alle eigenaren dragen gezamenlijk zorg voor het reilen en zeilen op het park, o.a. het groenonderhoud en onderhoud van de faciliteiten. De jaarlijkse parkkosten voor de eigenaren bedragen momenteel circa € 6.800,- per jaar. Op aanvraag is aanvullende documentatie omtrent de VvE beschikbaar.

Het vakantiepark:
Het park is gelegen nét buiten het gezellige Gramsbergen. In Gramsbergen tref je onder andere de bierbrouwerij 'Mommeriete', het NS-treinstation, haven, enkele winkelgelegenheden, horeca en uiteraard de schitterende omliggende natuur.
In de omgeving van het park kun je werkelijk úren wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte om je heen. Hier is het "recreatief" thuiskomen in uw tweede thuis. Het park zelf kenmerkt zich door het sfeervolle centrumgebouw welke onder andere voorzien is van binnen- en buitenzwembad, horeca, indoor kinderspeelplaats, midgetgolf en bowlingbaan.

Enkele kenmerken:
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- De woning is gelegen op een eigen grondkavel van 350 m².
- Op het vakantiepark mag u uitgebreid zelf recreëren, gemeentelijke inschrijving en/of permanente bewoning is niet mogelijk.
- Op het recreatiepark rust een recreatieve bestemming, bij aankoop dient u rekening te houden met een overdrachtsbelasting tarief van 10,4% over de koopsom.
- De recreatiewoning zal geheel gemeubileerd verkocht worden.
- Park-/VvE bijdrage: € 6.800,- per jaar inclusief water.
- De aanvaarding kan indien gewenst snel plaatsvinden.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 115.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
 
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning en recreatiewoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
62 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
203 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Gramsbergen

Wonen in Gramsbergen

Gramsbergen ligt vlak tegen de Drentse en Duitse grens, op circa 5 km van Hardenberg. De kern van Gramsbergen is grotendeels gerestaureerd en heeft een aantal zeer karakteristieke straten. Gramsbergen heeft alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, zorg) en een bloeiend verenigingsleven. Gramsbergen is prima bereikbaar met de auto, trein, bus en over het water.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.