Nieuws

10-06-2013

Vanaf 1 juli 2013 NHG-grens omlaag naar € 290.000

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die van toepassing is op hypotheken. Op dit moment geldt de garantie op hypotheken tot een bedrag van € 320.000. Een hypotheek met NHG zorgt voor korting op uw hypotheekrente. De rentekorting kan oplopen tot maar liefst 0,6%. Bovendien heeft u met NHG meer voordelen.

Huidige situatie: tot 1 juli 2013
Tot 1 juli 2013 is de NHG-grens vastgesteld op €320.000. Dit houdt in dat het hypotheekbedrag nooit hoger mag zijn dan € 320.000. Hou hierbij wel rekening met bijkomende kosten. Dit zijn bijvoorbeeld notariskosten en overdrachtsbelasting. Het percentage bijkomende kosten voor bestaande woningen en nieuwbouwwoningen heeft NHG standaard op 5% gesteld. De koopsom of koop-/aanneemsom van uw woning mag tot 1 juli 2013 dus niet meer dan € 304.761,90 bedragen (NHG-grens minus 5% bijkomende kosten).

Nieuwe situatie: van 1 juli 2013 tot 1 juli 2014
Vanaf 1 juli 2013 verlaagt de NHG de grens naar € 290.000. Rekeninghoudend met de 5% bijkomende kosten mag de koopsom of koop-aanneemsom van de woning niet meer dan
€ 276.190,48 bedragen. Vanaf 1 juli 2014 verlaagt de NHG de grens verder naar € 265.000.

Wat betekent dit voor u?
Als u van plan bent binnenkort een woning te kopen, waar u een hypotheek van tussen de € 290.000 en € 320.000 nodig hebt, dan is het interessant om nog voor 1 juli 2013 actie te ondernemen. Voor bestaande hypotheken met NHG verandert er niets. Meer informatie of een vrijblijvend gesprek waarin wij u een indicatie geven van wat u kunt lenen? Neem dan online contact met ons op of bel 0523 – 28 27 27.