Zuidwolderstraat 15

7701 AV Dedemsvaart
Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een fantastische landelijke locatie net buiten het dorp gelegen perfect onderhouden rietgedekte woonboerderij uit 2003 met binnendoor bereikbaar gastenverblijf, garage/berging, dubbele carport met berging en overdekt terras, hooischuur, grote, vrije tuin en weiland. Totale perceelsgrootte: 16.102 m2. INDELING: Begane grond: ruime, centrale1
Toon meer
Omschrijving
Op een fantastische landelijke locatie net buiten het dorp gelegen perfect onderhouden rietgedekte woonboerderij uit 2003 met binnendoor bereikbaar gastenverblijf, garage/berging, dubbele carport met berging en overdekt terras, hooischuur, grote, vrije tuin en weiland. Totale perceelsgrootte: 16.102 m2.

INDELING:

Begane grond: ruime, centrale entree; toilet met wandcloset en urinoir; grote, lichte woonkamer met tuindeur en open haard (± 65 m2); ruime woonkeuken met tuindeur; werkkamer; gang; bijkeuken; ruime provisiekelder (vaste trap en op stahoogte); slaapkamer (± 20 m2) met aansluitend een eigen badkamer; achterentree.
1e Verdieping: overloop; slaapkamer; grote ruimte waarin makkelijk meerdere extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Vanuit de centrale entree is ook het gastenverblijf bereikbaar.
Het gastenverblijf heeft een eigen entree/hal (met buitendeur), woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, douche, toilet en berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Prachtige, rustige locatie in het Reestdal met tevens een goede ontsluiting naar de N377.
- De boerderij ligt aan een rustig straatje waaraan drie huizen zijn gesitueerd en waar op korte afstand de Reest door de weilanden meandert.
- Het dorp is makkelijk te voet (1 km binnendoor) en te fiets (fietspad 1,5 km) te bereiken.
- Het geheel is in 2003 onder architectuur gebouwd en aangelegd en dat is te zien in de vele bouwdetails en de prettige indeling van het huis en de bijgebouwen.
- Veel leefruimte, de boerderij is 294 m2 groot, het aangebouwde gastenverblijf 69 m2.
- De geïsoleerde garage/berging van 24 m2 is voorzien van grote bergzolder (vaste trap), verwarming en krachtstroom.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- De woning is in 2020/2021 geheel van buiten geschilderd.
- Grote landelijke tuin rondom de woning met diverse terrassen en mooie bestrating.
- Een prachtig object op een schitterende locatie!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
363 m2
Overige inpandige ruimte
81 m2
Perceeloppervlakte
16.102 m2
Inhoud
1.555 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.