Van der Grondenstraat 5

7701 XN Dedemsvaart
Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Dit royale en goed onderhouden appartement van 113 m2 ligt op de derde verdieping van een recent gebouwd complex (2022) en biedt vanuit de woonkamer en keuken een vrij en weids uitzicht. Het gasloze appartement is duurzaam gebouwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne woonplek met een ruim balkon en een prettige indeling. Indeling: Via de hal1
Toon meer
Omschrijving
Dit royale en goed onderhouden appartement van 113 m2 ligt op de derde verdieping van een recent gebouwd complex (2022) en biedt vanuit de woonkamer en keuken een vrij en weids uitzicht. Het gasloze appartement is duurzaam gebouwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne woonplek met een ruim balkon en een prettige indeling.

Indeling:
Via de hal kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De open hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en vaatwasser.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon van 12 m² bereikbaar. Dit balkon is deels inpandig, waardoor je hier beschut en comfortabel kunt zitten.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met wandcloset en fonteintje.

In de bijkeuken/berging bevinden zich de warmtepompinstallatie, de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Warmtepomp met 290 liter boiler en 50 liter buffervat;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met triple glas;
- Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement;
- Gasloos en voorzien van 12 eigen zonnepanelen;
- Elektrische zonwering en videofoon aanwezig;
- Eigen carport;
- Voorbereiding voor laadpaal bij de carport;
- Slechts twee appartementen per verdieping, waardoor aan drie zijden raampartijen aanwezig zijn;
- Gelegen op de derde verdieping (van totaal zes) aan de zuid-/oostzijde, gunstig qua zon en uitzicht;
- Aangezien de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft, wordt de niet zelf bewoningsclausule opgenomen.


Ligging:
Het appartement ligt op een mooie plek in Dedemsvaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Er zijn goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Hardenberg, Ommen en Hoogeveen, en binnen circa 30 minuten bereik je Zwolle. Ook het natuur- en recreatiegebied de Kotermeerstal ligt dichtbij.

Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een prettige indeling, duurzaam gebouwd en met een prachtig uitzicht.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Inhoud
370 m3
 
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, schuifpui en lift
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Carport
 
Locatie
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.