Hoofdvaart 178

7701 JS Dedemsvaart
Vraagprijs: € 1.150.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige vrije locatie aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand landhuis, bouwjaar 2012, met inpandige, volledig geïsoleerde garage (30 m2) en grote, vrije tuin met tuinverblijf. Totale perceelsgrootte: 5.265 m2. INDELING: Begane grond: prachtige lichte hal met vide en mooie trapopgang; toilet met wandcloset, urinoir en wastafel;1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige vrije locatie aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand landhuis, bouwjaar 2012, met inpandige, volledig geïsoleerde garage (30 m2) en grote, vrije tuin met tuinverblijf. Totale perceelsgrootte: 5.265 m2.

INDELING:

Begane grond: prachtige lichte hal met vide en mooie trapopgang; toilet met wandcloset, urinoir en wastafel; ruime slaapkamer (19 m2); badkamer met douche en badmeubel; bijkeuken met schuifkastwand en achterentree; extra ruimte met aanrecht (6 m2, prima geschikt als werk-/studeerkamer); grote tuingerichte woonkamer (43 m2) met dubbele tuindeuren en doorkijkgashaard naar de grote woonkeuken (36 m2).
1e Verdieping: ruime overloop met mooie daglichtconstructie; 4 grote slaapkamers; luxe, eigentijdse badkamer met whirlpool, inloopdouche en twee designwastafels; apart toilet; wasruimte met witgoedaansluitingen.
De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap in een van de slaapkamers. Op de zolder bevindt zich een zolderkamer en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2021 zijn 24 zonnepanelen op het erf geplaatst met een capaciteit van 9.600 Wp.
- In 2023 is een volledig elektrische lucht-water warmtepomp geplaatst met een 500 liter buffervat.
- Bouwjaar 2012, dus uitstekend geïsoleerd (ook de garage!) en voorzien van energielabel A+ (en door de plaatsing van de warmtepomp zal dit nu nog beter zijn!).
- Grote, zongerichte achtertuin met geïsoleerd, rietgedekt tuinpaviljoen (30 m2) aan de natuur-/zwemvijver met prachtig vrij zicht over de landerijen.
- Brede oprit en voldoende parkeergelegenheid voor 5 auto's op eigen terrein.
- De woning is piekfijn onderhouden en afgewerkt en straalt kwaliteit uit.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
296 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Perceeloppervlakte
5.265 m2
Inhoud
1.161 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
4000 m2 (80m diep en 50m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.