Foto's
Video
Plattegronden
Omschrijving
Droomt u er ook weleens van om idyllisch te wonen? Dan is dit wellicht de kans die u moet grijpen!
Een ruime moderne woonboerderij op een royaal perceel gelegen, op een prachtige locatie aan de rand van Mariënberg.
Mariënberg heeft een eigen treinstation en de stad Hardenberg met al zijn voorzieningen is gelegen op slechts 10 autominuten.
Deze1
Toon meer
Omschrijving
Droomt u er ook weleens van om idyllisch te wonen? Dan is dit wellicht de kans die u moet grijpen!
Een ruime moderne woonboerderij op een royaal perceel gelegen, op een prachtige locatie aan de rand van Mariënberg.
Mariënberg heeft een eigen treinstation en de stad Hardenberg met al zijn voorzieningen is gelegen op slechts 10 autominuten.
Deze woonboerderij uit 1951 is met oog voor detail verbouwd. Zowel de keuze van de gebruikte materialen en kleuren, alsook de afwisseling van moderne en karakteristieke elementen, zijn geheel in harmonie met elkaar.
De fraai aangelegde tuin met eikenbomen maken het plaatje van deze woonboerderij compleet.
Gelegen op loopafstand van de vecht, fietsafstand van recreatieplas "de Oldemeijer" en in de directe omgeving tal van fiets- en wandelroutes.
Indeling:
begane grond: ruime entree met warme houten vloer, trapopgang, meterkast, garderobe in een gemetselde nis, hangend toilet met wasbakje, technische ruimte met twee cv-ketels, wasmachine aansluiting en een wastafel.
Eetkamer met vrijstaande gaskachel en voldoende ruimte voor een royale eettafel om gezellig met een groep vrienden te tafelen. Aansluitend de keuken met veel berg- en werkruimte, uitgevoerd in een rustige kiezelgrijze kleur en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, hete lucht oven, twee carrousels, inductiekookplaat, grillplaat, en een dubbele afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot de voorraadkelder en er is een loopdeur naar buiten.
Naast de eetkamer bevindt zich de strak afgewerkte werkkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren naar het terras. Deze kamer is prima als slaapkamer te gebruiken waardoor alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden.
In de U-vormige woonkamer heerst een heerlijke ontspannen sfeer waardoor het de ideale plek is om na een dag werken tot rust te komen. Deze sfeer ontstaat door de lichtinval vanaf drie zijden, de bovenramen van glas-in-lood, gestuct waaierplafond en de aangename warmte van de vrijstaande houtkachel.
In een uitsparing in de woonkamer bevindt zich een grote vaste kast.
De badkamer van maar liefst 16m² is te bereiken vanuit de entree en is afgewerkt met een grote inloop regendouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel.
In het achterhuis dat bereikbaar is vanuit de entree is een grote hoge (circa 10 meter) open ruimte welke voor vele uiteenlopende doeleinden gebruikt zou kunnen worden. Vanaf de buitenzijde bereikbaar middels twee grote openslaande deuren en een loopdeur.
Momenteel is deze ruimte in gebruik als opslag en een afsluitbare werkplaats met een opslagruimte erboven.
eerste verdieping: overloop met karakteristieke lambrisering en een grote ruimte met vele vaste kasten, badkamer voorzien van hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Drie royale slaapkamers waarin de authentieke houten gebinten sfeervol zijn verwerkt, de vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Aansluitend een kleinere kamer met dakkapel momenteel in gebruik als bergruimte.
tweede verdieping: grote bergzolder, bereikbaar met een vaste trap.
tuin: voor en naast de woonboerderij ligt een goed onderhouden grasmat omgeven met fraaie borders en slingerende paden. Het gazon wordt afgescheiden middels heggen en gedeeltelijk hekwerk. Naast de woning is een sfeervolle overkapping (8 x 3,1 tot 4,5) waar het op zomeravonden heerlijk vertoeven is om van de tuin te genieten. De aanwezige eikenbomen maken het plaatje van deze woonboerderij compleet.
bijgebouwen:
- carport: houten overkapping met ruimte voor twee auto's (7 x 5,5)
- aanbouw carport (3 x 5,5)
- twee overkappingen in gebruik als houtopslag (2,40 x 3,60) en (2 x 3,2)
bijzonderheden:
- perceel van maar liefst 1863m²;
- mogelijkheden voor inwoonsituaties en/of mantelzorg;
- achterhuis met tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een zzp'er;
- hoog afwerkingsniveau;
- bijzonder goed onderhouden;
- fraai aangelegde tuin;
- woonoppervlak van 293m².
Kortom, een prachtige sfeervolle woonboerderij met veel inhoud en dito mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.
Verberg omschijving