Hessenweg 9

7771 CH Hardenberg
Vraagprijs: € 340.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Kenmerken: ** monumentaal pand ** voormalig stationskoffiehuis Kampman ** bijzonder karakteristiek pand ** nabij het centrum gelegen Op zoek naar een karakteristiek woonhuis met meer dan 135 jaar historie en veel mogelijkheden? Dan hebben we nu iets bijzonders in de verkoop: het voormalig stationskoffiehuis Kampman in Heemse. Deze halfvrijstaande1
Toon meer
Omschrijving
Kenmerken: ** monumentaal pand ** voormalig stationskoffiehuis Kampman ** bijzonder karakteristiek pand ** nabij het centrum gelegen

Op zoek naar een karakteristiek woonhuis met meer dan 135 jaar historie en veel mogelijkheden? Dan hebben we nu iets bijzonders in de verkoop: het voormalig stationskoffiehuis Kampman in Heemse. Deze halfvrijstaande woning met de beeldbepalende veranda is gebouwd in 1887 en deed vroeger onder andere dienst als koffiehuis annex dorpscafé voor het toenmalige tramstation en het oude gemeentehuis van Ambt Hardenberg.

Een unieke kans voor de liefhebber die de talloze mogelijkheden ziet van dit bijzondere pand met verrassend veel ruimte en originele details. De woning heeft aan twee zijden een fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde veel privacy.

Het totale perceeloppervlakte is 481 m2.

Begane grond:
royale karakteristieke entree met schouw en bedstee; zeer ruime woonkamer met prachtige glas-in-lood raampjes en tuindeuren naar de veranda; opkamer met (doorloop)kast en wastafel; gang; toilet; badkamer; eetkamer met toegang naar de kelder; keuken.

Verdieping:
overloop; zonnige woonkamer met deuren naar balkon; keuken; badkamer; drie ruime slaapkamers en grote bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

-Dit pand moet qua verduurzaming wel een inhaalslag maken; de huidige isolatie bestaat uit voorzetramen.
-Wie op zoek is naar een woning met karakter kan hier zijn of haar hart ophalen; de originele tapkast in de woonkamer, de antieke gekleurde glas-in-lood raampjes, de bedstee en de hoge plafonds zijn slechts enkele voorbeelden. De foto’s spreken voor zich.
-De woning is een gemeentelijk monument, dus er gelden wel voorwaarden voor verbouwingen en verduurzaming. Meer informatie vindt u op monumenten.nl en restauratiefonds.nl.
-Kortom: deze woning heeft de toekomstige eigenaar/bewoners veel te bieden; een heerlijke plek om te wonen, nabij de voorzieningen van het centrum en dichtbij het Vechtpark. Met volop ruimte en veel mogelijkheden om het pand naar eigen inzicht in te delen.

Begint het al te kriebelen en is dit wellicht precies wat u zoekt? Maak dan gerust een afspraak om de woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
222 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
481 m2
Inhoud
993 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel
 
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Warm water
Geiser eigendom
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
207 m2 (11m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.