Rozenheim 3

Onder bod
7701 NC Dedemsvaart
Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Rozenheim ligt deze vrijstaande woning met een royale tuin en veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1995. Totale perceeloppervlakte: 899 m². Indeling: Begane grond: entree via de ruime hal met meterkast en toilet.1
Toon meer
Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Rozenheim ligt deze vrijstaande woning met een royale tuin en veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1995. Totale perceeloppervlakte: 899 m².

Indeling:
Begane grond: entree via de ruime hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een woonkeuken (2019) voorzien van inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Aansluitend de bijkeuken met Cv-installatie (Atag 2019) en witgoedaansluitingen, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Daarnaast een binnendoor bereikbare berging, eventueel eenvoudig om te bouwen tot garage, eveneens met witgoedopstelling.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan een voorzien van airconditioning. Badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen 2022;
- Gelegen op een mooie plek in de geliefde wijk Rozenheim met veel openbaar groen;
- Op loopafstand van basisscholen en het centrum;
- Speeltuintje op korte afstand;
- De tuin biedt veel privacy;
- Dakkapel en Keralit vernieuwd in 2020;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Berging eenvoudig om te bouwen tot garage;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- De tuin is voorzien van een bron.

Kortom: een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een fijne, rustige locatie.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
180 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
899 m2
Inhoud
646 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
 
Garage
Soort garage
Garage mogelijk, geen garage
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.