Van Rechterenallee 30

Verkocht onder voorbehoud
7773 AN Hardenberg
Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en vijf slaapkamers in de wijk Marslanden. In de populaire wijk Marslanden, aan de rand van het wijkgedeelte De Lanen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een plezierige woonomgeving en biedt ruimte, comfort en een1
Toon meer
Omschrijving
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en vijf slaapkamers in de wijk Marslanden.

In de populaire wijk Marslanden, aan de rand van het wijkgedeelte De Lanen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een plezierige woonomgeving en biedt ruimte, comfort en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De tuin is voorzien van veel fruitbomen en diverse terrassen en vijverpartij. De totale perceelsoppervlakte is 279 m2.

INDELING:
Begane grond:
entree met toiletruimte, meterkast en trapkast; L-vormige woonkamer met erker; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop met drie slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon ( ca. 9 m2; 10 m2 en 15 m2) en badkamer.

Tweede verdieping:
op de overloop zijn de opstelling voor de wasmachine en de C.V. ketel (Intergas Xtreme 36, 2020) gerealiseerd. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers.


BIJZONDERHEDEN:
- De Siematic keuken is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en combi-magnetron. Het werkblad is van graniet.
- De badkamer heeft een bad, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Nog meer verduurzamen met bijvoorbeeld een warmtepomp of een hybride warmtepomp behoort zeker tot de mogelijkheden.
- Uitvalswegen zijn snel te bereiken en zowel het centrum van Hardenberg als het Vechtpark liggen op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, natuur en voorzieningen dichtbij.

Een complete gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
503 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m2 (14m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.