Mien Ruyslaan 20

7701 ZD Dedemsvaart
Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een mooie locatie nabij recreatieplas het Kotermeer en op korte afstand van alle voorzieningen van Dedemsvaart, staat deze twee-onder-een-kapwoning. Aan ruimte geen gebrek dankzij het woonoppervlakte van 173 m², de binnendoor bereikbare garage en de ruime oprit. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over energielabel A en staat op een perceel1
Toon meer
Omschrijving
Op een mooie locatie nabij recreatieplas het Kotermeer en op korte afstand van alle voorzieningen van Dedemsvaart, staat deze twee-onder-een-kapwoning. Aan ruimte geen gebrek dankzij het woonoppervlakte van 173 m², de binnendoor bereikbare garage en de ruime oprit. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 234 m².

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met aansluitend de woonkamer en open keuken. De woning is voorzien van een professioneel aangebouwde, goed geïsoleerde serre die zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere ruimte voor de witgoedopstelling en de Intergas Cv-ketel uit 2012. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de ruime garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is origineel en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Ruime zolderverdieping met overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte. Vanuit de overloop is het grote, zonnige dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van 173 m² en een bouwjaar van 1998;
- Gelegen nabij recreatieplas het Kotermeer en dichtbij voorzieningen;
- Dakbedekking woonhuis vernieuwd in 2022;
- Dakbedekking garage vernieuwd in 2021;
- Groot, zonnig dakterras op de tweede verdieping met een fraai uitzicht.

Kortom: een zeer ruime en praktische gezinswoning op een mooie locatie, met volop leefruimte. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
173 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
612 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
74 m2 (9m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.