Boswerf 6

7702 DA Dedemsvaart
Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de geliefde wijk Bransveen staat deze toekomstbestendige en energiezuinige tussenwoning met energielabel A++++. Hier woon je duurzaam, comfortabel en kindvriendelijk in een ruime, hoge woning met veel lichtinval en een woonoppervlakte van maar liefst 126 m². De woning is gebouwd in 2023, volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt en staat1
Toon meer
Omschrijving
In de geliefde wijk Bransveen staat deze toekomstbestendige en energiezuinige tussenwoning met energielabel A++++. Hier woon je duurzaam, comfortabel en kindvriendelijk in een ruime, hoge woning met veel lichtinval en een woonoppervlakte van maar liefst 126 m². De woning is gebouwd in 2023, volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt en staat op een perceel van 133 m². Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een plantsoen, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen, vloerverwarming en koeling op de begane grond en in de badkamer en de aanwezigheid van een warmtepomp is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en complete open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische provisiekast waar ook de verdeler van de vloerverwarming met koelfunctie is geplaatst.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een fraaie badkamer. De badkamer is ingericht met wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Grote zolderverdieping met dakraam, knieschotten en veel bergruimte. Hier bevinden zich de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Buitenruimte: via een achterom bereikbare onderhoudsarme tuin met een zeer fraaie overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++++;
- Volledig gasloos uitgevoerd;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Bouwjaar 2023;
- Vloerverwarming én koeling;
- Atlantic Alfea warmtepomp aanwezig;
- Ruime woning met veel woonoppervlakte (126 m²);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een onderhoudsarme afwerking;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolderverdieping.

Kortom: een moderne, duurzame en instapklare tussenwoning in een populaire woonwijk, met volop ruimte en comfort voor stellen en gezinnen. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
457 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet en bidet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam
 
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m2 (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.