Marsstraat 44

Onder bod
7782 RK De Krim
Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom op de Marsstraat in het rustige en gezellige De Krim! Deze prachtige gezinswoning, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, springt direct in het oog. Gebouwd in 1968 en van alle moderne gemakken voorzien, biedt het huis een perfecte mix van charme en comfort. Deze geschakelde twee-onder-één-kap woning heeft 5 kamers,1
Toon meer
Omschrijving
Welkom op de Marsstraat in het rustige en gezellige De Krim! Deze prachtige gezinswoning, gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, springt direct in het oog. Gebouwd in 1968 en van alle moderne gemakken voorzien, biedt het huis een perfecte mix van charme en comfort. Deze geschakelde twee-onder-één-kap woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een ruime tuin, een garage en nog vele andere voordelen.

Deze woning ligt in het hart van De Krim, een hechte gemeenschap met veel lokale voorzieningen. De woning is gelegen aan een rustige weg. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor het dagelijks leven hier zeer gemakkelijk is.

Dit familiehuis is gebouwd in 1968 en doorlopend onderhouden. De totale woonoppervlakte is ruim 134 m². De woning is voorzien van grotendeels isolerende maatregelen, waaronder o.a. vloer- en muurisolatie en deels isolerende beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een Intergas cv-installatie (2025), waarbij recent de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en mooie pvc vloerbekleding. Er zijn ter verduurzaming nog 12 zonnepanelen aangebracht en ook op de verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapkast. Een mooie lichte woonkamer met veel raampartijen, welke middels vloerverwarming een heerlijk behaaglijke ruimte is geworden begin dit jaar. De moderne keuken uit 2017 is voorzien van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast. Aansluitend is er een bijkeuken met wasmachine aansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Op de overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een keurige badkamer met een ligbad, douchehoek, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van een design radiator in combinatie met elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap naar de overloop met cv-opstelplaats en veel bergruimte achter de knieschotten. Er is reeds een kamer gerealiseerd, waardoor deze woning dus 4 slaapkamers waarborgt.

Bijgebouwen en tuin:
De woning beschikt over een praktische tuin aan de achterkant met achterom. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je altijd kunt genieten van het zonlicht. Voor extra sfeer is er een mooie overkapping in de tuin aanwezig. De woning heeft een aangebouwde garage met carport. En voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Intergas cv-installatie (2025);
- De keuken is gerenoveerd in 2017;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: 1e kwartaal 2026.

Wilt u een gezinswoning in een rustige, veilige en kindvriendelijke wijk in De Krim? Met ruime woonoppervlaktes, modern comfort en een centrale locatie, heeft deze woning het allemaal. Maak een afspraak en bezichtig zelf deze geweldige woning, de perfecte kans biedt om uw droomhuis in De Krim te verkrijgen!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
532 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en airconditioning
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen spouw
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m2 (8m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in De Krim

De Krim is een dorp met mooie woonwijken, die ruim plaats bieden aan plantsoen- en groenvoorzieningen. De Krim heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisarts, apotheek, winkels en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u snel in Gramsbergen, Coevorden of Hardenberg. Met het openbaar vervoer is De Krim goed bereikbaar.

Wonen in De Krim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.