Singelberg 13

Verkocht
7772 DA Hardenberg
Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom bij dit perfect gelegen gezinshuis in de rustige kindvriendelijke woonwijk Baalder in Hardenberg! Met zijn drie slaapkamers, ruime woonkamer en recent gerenoveerde keuken, is deze woning echt een droom voor elke gezin. De woning heeft een functionele voor- en achtertuin waar je kunt genieten van de zon op het zuidwesten. Deze1
Toon meer
Omschrijving
Welkom bij dit perfect gelegen gezinshuis in de rustige kindvriendelijke woonwijk Baalder in Hardenberg! Met zijn drie slaapkamers, ruime woonkamer en recent gerenoveerde keuken, is deze woning echt een droom voor elke gezin. De woning heeft een functionele voor- en achtertuin waar je kunt genieten van de zon op het zuidwesten.

Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978. Het huis is goed onderhouden en heeft energieklasse C. De woning is uitgerust met vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met een Nefit cv-ketel van 2021.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en doorgang naar de aangebouwde berging. De tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en met grote raampartij welke zorgt voor extra veel lichtinval. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap naar de overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-installatie uit 2021. Extra slaap-/werkkamer met dakraam en extra bergruimte.

Tuin en bijgebouwen:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van houten overkapping met bergruimte achter in de tuin. Aan de voorzijde is een parkeerplaats gerealiseerd op eigen terrein. Aangrenzend aan de aangebouwde berging is nog een houten tuinberging gerealiseerd voor extra opslag. Op de openbare parkeerplaats is voorzien in een laadpaal waar de elektrische auto kan worden opgeladen.
Achter de woning wordt nog een extra strookje groen gehuurd van de gemeente tegen een jaarlijkse vergoeding.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (2023);
- Cv-installatie (2021);
- Energielabel C;
- Laadpaal in de wijk aanwezig;
- Vloerisolatie (2022);
- Aanvaarding: medio maart 2026.

Dit huis zou wel eens je volgende thuis kunnen zijn. Mis deze mooie kans niet en neem contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je te mogen begroeten in deze prachtige woning in Hardenberg!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
374 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m2 (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.