Mittendorffwerf 69

7701 XR Dedemsvaart
Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Bransveen staat deze ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023). Volledig van deze tijd, duurzaam gebouwd, gasloos én met maar liefst 28 zonnepanelen. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een ruime berging en een fraai1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Bransveen staat deze ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023). Volledig van deze tijd, duurzaam gebouwd, gasloos én met maar liefst 28 zonnepanelen.
De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin met veranda. Kortom: instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond: ruime hal met meterkast en toilet; gezellige woonkamer met erker en veel lichtinval; uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, oven, koelkast en vaatwasser; via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met veranda. Vanuit de keuken binnendoor naar de bijkeuken met vaste kastenwand en vriezer; aansluitend de garage met warmtepompinstallatie en 300-liter boiler.

Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping; bergruimte met witgoedaansluitingen en ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+++.
- Volledig gasloos en duurzaam gebouwd.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing.
- Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken met afstandsbediening + app.
- Alle ramen zijn voorzien van horren.
- Vloerverwarming én -koeling op de begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar.
- Warmtepompinstallatie met 300-liter boiler.
- Fraai aangelegde tuin met aangebouwde veranda met zonwering + app. Perfect om het hele jaar van te genieten!
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bransveen.

Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een heerlijke plek!
Kom gerust eens kijken, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
182 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
283 m2
Inhoud
667 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m2 (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.