Tijm 7

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

Verkocht

7773 EH Hardenberg

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Moderne en energiezuinige tussenwoning met vrijstaande berging, gelegen aan de Tijm 7 in een jonge en aantrekkelijke woonwijk in Hardenberg. Deze in 2020 gerealiseerde en instapklare woning biedt veel comfort en is van vele verduurzamingsgemakken voorzien.

De Marslanden waar deze woning is gelegen is een jonge en kindvriendelijke woonwijk, welke perfect is gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum van Hardenberg. De wijk heeft diverse speelterreinen, een kleinschalig winkelcentrum en volledig kindcentrum met basisonderwijs en kinderopvang in de nabijheid. Op ca. 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad, waar je ook de mogelijkheid hebt om de trein te pakken naar Zwolle of Emmen.

De woning beschikt over een nette en eigentijdse afwerking en is dankzij de bouwperiode goed geïsoleerd. Met onder andere 4 zonnepanelen is er bovendien aandacht voor duurzaamheid en lagere energielasten.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast, lichte en extra ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met terras. Een open keukenopstelling aan de voorzijde met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, keramiek aanrechtblad en Quooker. In de woonkamer is eveneens voorzien in een extra bergruimte onder de trapkast. De leefruimte is praktisch ingedeeld en biedt een prettige lichtinval.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast, welke ook prima ingericht/verbouwd kan worden tot extra slaap-/werkkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een 2e toilet, doucheruimte en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een 3e slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is eveneens een afgesloten ruimte gerealiseerd met een opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine en droger. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Bijgebouwen en tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom is de tuin eenvoudig te bereikbaar met de fiets en ook ideaal voor de afvalcontainers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019, waarna de woning in 2020 is opgeleverd;
- Energielabel: A (geldig tot 2030);
- 4 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk (2025);
- Aanvaarding: in overleg.

Kortom: een moderne woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is, met extra potentie op zolder en gelegen op een fijne locatie in Hardenberg.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 25 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

115 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

16 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

414 m³

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 apart toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warm water

C.v.-ketel

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Locatie

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Achtertuin

55 m² (11m diep en 5m breed)

Ligging tuin

Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Tijm 7, 7773 EH Hardenberg - Plattegrond 1

Tijm 7, 7773 EH Hardenberg - Plattegrond 2

Tijm 7, 7773 EH Hardenberg - Plattegrond 3

Tijm 7, 7773 EH Hardenberg - Plattegrond 4

Tijm 7, 7773 EH Hardenberg - Plattegrond 5

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Tijm 7

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Locatie

Parkeergelegenheid

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?