De Praam 15

7701 LK Dedemsvaart
Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Starters opgelet: op een rustige locatie in Dedemsvaart staat deze ruime hoekwoning uit 1976. De woning bevindt zich op een perceel van 238 m² met daarnaast 163 m² dat van de gemeente wordt gehuurd. Dit gedeelte was voorheen openbaar groen en is door de huidige eigenaren aan de tuin gekoppeld, wat resulteert in een indrukwekkend ruim1
Toon meer
Omschrijving
Starters opgelet: op een rustige locatie in Dedemsvaart staat deze ruime hoekwoning uit 1976. De woning bevindt zich op een perceel van 238 m² met daarnaast 163 m² dat van de gemeente wordt gehuurd. Dit gedeelte was voorheen openbaar groen en is door de huidige eigenaren aan de tuin gekoppeld, wat resulteert in een indrukwekkend ruim geheel.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; lichte woonkamer en eetkamer met uitzicht op de straat; aparte keuken met toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Royale overloop; drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een vaste wastafel; ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; bergruimte en een ruime slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime tuin;
- Nieuwe CV-ketel (2025);
- Ruime badkamer met moderniseringsmogelijkheden;
- Aangebouwde stenen berging;
- Ruime oprit met ruimte voor twee auto's.

Kortom: een ruime hoekwoning met veel potentie en een fijne buitenruimte.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
466 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
229 m2 (11m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.