Rheezerweg 61

7771 WJ Hardenberg
Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met veel wooncomfort? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Heemse iets voor jou! De woning biedt alles wat je zoekt en meer! De tuin, die je volop privacy biedt is heerlijk diep en geeft een ideale zonligging. De totale perceelsoppervlakte is 3091
Toon meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met veel wooncomfort? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Heemse iets voor jou! De woning biedt alles wat je zoekt en meer! De tuin, die je volop privacy biedt is heerlijk diep en geeft een ideale zonligging. De totale perceelsoppervlakte is 309 m2.

INDELING:
Begane grond:
hal met toiletruimte en meterkast; doorzon woonkamer met open keuken (in lichte kleuren uitgevoerd) en voorraadkast.

Verdieping:
overloop; drie slaapkamers en moderne en luxe badkamer; wasruimte.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbaar, grote zolderruimte met dakraam en met opstelling CV ketel en boiler.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; koelkast; combi-magnetron en vaatwasser.
- De moderne badkamer (2022) is voorzien van een douche en wastafelmeubel met kom.
- In 2022 is eveneens de toiletruimte op de begane grond vernieuwd.
- In 2023 is de buitenzijde geschilderd.
- De garage is gepotdekseld en achter de houten delen zit 7 cm isolatie. Op het platte dak van de garage liggen 8 zonnepanelen.
- De woning kent veel extra's o.a: de woning is voorzien van gladde muren. In de vaste kasten zijn nieuwe legplanken gelegd. In 2024 zijn de gevels gereinigd en eveneens geïmpregneerd. Achter de gevel panelen is isolatie aangebracht. In de schoorsteen is een nieuwe pijp geïnstalleerd t.b.v. een houtkachel.
- Kortom een woning die instap klaar en af is, je kunt er zo in en lekker genieten van de mooie plek aan de Rheezerweg op korte afstand van de voorzieningen van de wijk Heemse maar ook lekker dicht bij het Vechtpark of de Rheezermaten.

Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud
411 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en gasboiler eigendom
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m2 (17m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.