De Prunus 58

7701 WP Dedemsvaart
Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een gezellige woonwijk gelegen hoekwoning met aangebouwde berging en carport op een perceel van 274 m² eigen grond. De woning ligt tegenover een speeltuintje in deze kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Dedemsvaart. Dedemsvaart beschikt over een prachtige winkelgebied met alle primaire voorzieningen op loopafstand van de woning.1
Toon meer
Omschrijving
In een gezellige woonwijk gelegen hoekwoning met aangebouwde berging en carport op een perceel van 274 m² eigen grond.

De woning ligt tegenover een speeltuintje in deze kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Dedemsvaart. Dedemsvaart beschikt over een prachtige winkelgebied met alle primaire voorzieningen op loopafstand van de woning. Het dorp heeft meerdere basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. U bent binnen enkele minuten op de N377 (Zwolle-Coevorden).

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met open haard en trapopgang naar de 1e verdieping. De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft middels een afsluitbare overkapping/serre tot de aangebouwde berging met aangrenzende carport

Eerste verdieping:
Bereikbaar middels de trapopgang vanuit de woonkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet dient gerenoveerd te worden.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap naar ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-installatie en de warmtepomp.

Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin welke tevens dienst doet als parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een overkapping/ prieeltje waaronder je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Voldoende bergruimte in de overkapping/houtopslag.

Sterke punten / bijzonderheden:
- cv-installatie (Intergas 2014);
- Itho warmtepomp (2021);
- 16 zonnepanelen op de westkant van de woning;
- Keralit gevelbekleding;
- Energielabel A.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
491 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m2 (11m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.