Klaproos 69

Omschrijving

In kinderrijke woonwijk "Baalderveld" ligt deze TUSSENWONING met vrijstaande berging op een kavel van 110 m² EIGEN GROND.

Baalderveld is een woonwijk uit de jaren '80/'90 in Hardenberg. Deze woonwijk ligt aan de oostkant van het centrum van Hardenberg. In de woonwijk bevinden zich diverse basisscholen, een eigen sportpark en een buurtsupermarkt. De wijk heeft een kenmerkt zich o.a. door de verschillende woonhuizen en hierdoor ook diversiteit aan leeftijdscategorieën.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/ entree met meterkast, woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, via de tussenhal/ achter entree met toiletruimte, cv-kast en trapopgang komt u in de achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met opstelplaats voor witgoedinstallaties en extra kamer voorzien van dakraam.

TUIN/BERGING:
De woning heeft een vrijstaande berging in de achtertuin met een terrasgelegenheid voorzien van een eenvoudige overkapping. Het geheel is bereikbaar via een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een woning welke enig onderhoud behoeft;
- Energielabel B;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de nabijheid;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: niet eerder dan 1 december 2024.

Verberg omschijving