Hoofdvaart 44

7701 JM Dedemsvaart
Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Wonen aan het prachtige kanaal 'De Dedemsvaart', midden in het gezellige dorp met maar liefst 1009 m² grond? Tevens beschikt de woning over een ruime schuur. Perfect voor de klusser die graag de handen uit de mouwen steekt, of voor wie extra stalling of opslagruimte nodig heeft. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Bouwjaar: 1977.1
Toon meer
Omschrijving
Wonen aan het prachtige kanaal 'De Dedemsvaart', midden in het gezellige dorp met maar liefst 1009 m² grond? Tevens beschikt de woning over een ruime schuur. Perfect voor de klusser die graag de handen uit de mouwen steekt, of voor wie extra stalling of opslagruimte nodig heeft. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Bouwjaar: 1977. Perceelgrootte: 1009 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast; royale woonkamer; open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; bijkeuken met deur richting de royale tuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en tevens toegang tot het dakterras.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel is deze kamer in gebruik als bergzolder, echter is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas 2016).
- Grote schuur, ideaal als werkschuur of opslag.
- Gelegen aan kanaal De Dedemsvaart. Een gezellige plek om te vissen of te schaatsen.
- Op loopafstand van het busstation, de winkels, gezondheidszorg en het sportpark.
- Het betreft een gedateerde woning, echter makkelijk naar eigen woonwensen aan te passen.
- Snelle overdracht van woning is mogelijk!

Kortom: ben jij op zoek naar een woning met ruimte en volop mogelijkheden om er iets eigens van te maken? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
1.009 m2
Inhoud
528 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
858 m2 (33m diep en 26m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.