Nieuwe Burgerkampweg 2

7772 SH Hardenberg
Vraagprijs: € 750.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ziet u zichzelf al over deze oprijlaan naar uw eigen woning rijden? Deze instapklare vrijstaande woning ligt verscholen achter enkele bomen op een steenworpafstand van Hardenberg. De woning die in 2015 volledig is gerenoveerd kent een hoog afwerkingsniveau, heeft een rustige landelijke uitstraling en maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast is er1
Toon meer
Omschrijving
Ziet u zichzelf al over deze oprijlaan naar uw eigen woning rijden?
Deze instapklare vrijstaande woning ligt verscholen achter enkele bomen op een steenworpafstand van Hardenberg.
De woning die in 2015 volledig is gerenoveerd kent een hoog afwerkingsniveau, heeft een rustige landelijke uitstraling en maar liefst zes slaapkamers.
Daarnaast is er een werkkamer op de begane grond en een royale overkapping gebouwd aan de zijgevel van de woning.
Dit alles gelegen op een kavel van bijna 7.000m² met een prachtige tuin rondom de woning maakt dit een bijzonder object.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast, voorraadkast onder de trap en een hangend toilet met wasbakje.
Open keuken in een rechte opstelling met aan twee zijden voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken
is ruim opgezet met een bar met barkrukken en voorzien van een verdiepte stortbak, houten werkblad, vaatwasser, koelkast op hoogte, vijfpits gasfornuis, grote oven, combi magnetron en een veel kastruimte.
Via een buitendeur is vanuit de keuken de overkapping van 5.20 x 4.23 te bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven op de warme zomerdagen met een prachtig uitzicht over de tuin.
Open verbinding met de woonkamer waar de sfeervolle houtkachel voor extra gezelligheid zorgt op de koude winterdagen.
Naast de woonkamer is de werkkamer gelegen waardoor u ongestoord kunt thuiswerken.
Vanuit de keuken is de tweede hal te bereiken waar de achterdeur naar buiten zich bevindt en een open doorgang naar de bijkeuken.
In deze royale bijkeuken zijn de wasmachine aansluiting met erboven een werkblad, CV ketel, wasbakje en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst.
Aan de ander zijde van de hal bevindt zich een kamer die voor meerdere doeleinden kan worden ingericht bijvoorbeeld slaapkamer of gameroom.

Eerste verdieping: Ruim opgezette overloop met twee vaste kasten en daglicht via twee dakramen, grote ouderslaapkamer met vast kastenwand en daarnaast nog vier extra slaapkamers.
Prachtig afgewerkte badkamer uitgevoerd in rustige grijstinten en voorzien van een ligbad, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel, hangend toilet en een dubbele inloopdouche.

Schuur: Vrijstaande schuur met (spouw) gemetselde gevels die aan de buitenzijde zijn bekleed met gepotdekselde planken. Uitgevoerd met een degelijke betonvloer en een bergzolder.
De dakbedekking is vernieuwd en in 2019 zijn hier 18 zonnepanelen geplaatst.
Aan de voorzijde zijn openslaande houten deuren. Door de modernisering van deze schuur heeft het geheel weer een frisse en moderne uitstraling gekregen.

Tuin: De tuin van bijna 7.000m² is ingericht door een tuinarchitect en dat zie je direct!
Het vormt samen met de woning een prachtig geheel. De slingerende oprijlaan wordt omgeven door esdoorn bomen.
Daarnaast zijn er borders met vaste planten, een boomgaard met fruitboompjes en veel gazon met voldoende ruimte voor een grote trampoline of een voetbalgoal.

Bijzonderheden:
# In 2015 volledig gerenoveerd;
# Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
# Energielabel B;
# Instapklare woning;
# Kavel van 6.910 m²;
# 18 zonnepanelen aanwezig;
# Tuin aangelegd als een park;
# Maar liefst zes slaapkamers en een werkkamer;
# Grote overkapping aan buitenzijde van de woning.

Kortom een kans om een ruime vrijstaande woning met een prachtige tuin rondom, nabij Hardenberg te kopen.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
190 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
6.910 m2
Inhoud
668 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.