Kelvinstraat 1 a

7701 BZ Dedemsvaart
Vraagprijs: € 945.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de "Dedemsvaart" gelegen vrijstaand herenhuis, bouwjaar 2006, met dubbele carport, aangebouwde garage/berging, grote tuin en vrijstaande, volledig geïsoleerde bedrijfshal van ca. 240 m2. Totale perceelsgrootte: 2.000 m2. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren! Indeling: Begane grond: hal met meterkast1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de "Dedemsvaart" gelegen vrijstaand herenhuis, bouwjaar 2006, met dubbele carport, aangebouwde garage/berging, grote tuin en vrijstaande, volledig geïsoleerde bedrijfshal van ca. 240 m2.
Totale perceelsgrootte: 2.000 m2. Een perfecte locatie om wonen en werken te combineren!

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast waarin 3-fasen krachtstroom; ruim toilet met wandcloset en wastafel; grote woonkamer (53 m2) met erker en doorgang naar de open woonkeuken (31 m2); de tussenhal leidt naar de slaapkamer (16 m2) en badkamer op de begane grond; tevens is er een binnendoor naar de aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruime masterbedroom (19 m2) met inloopkast (6 m2). Tevens is boven een grote badkamer aanwezig en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. trap; hier zijn een overloop, bergruimte en een grote slaapkamer gesitueerd. Tevens is er mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Op de zolderverdieping is ook nog een vliering aanwezig, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- De woning maakt deel uit van een kleinschalige bedrijverterrein, maar door de locatie aan de Dedemsvaart heeft u het gevoel in een woonomgeving te wonen.
- Bouwjaar 2006, dus goed geïsoleerd (label A). Tevens uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Luxe keuken met groot kook-/spoeleiland.
- De binnendoor bereikbare garage is voorzien van spouwisolatie, centrale verwarming en een wateraansluiting.
- De bedrijfshal ligt op het achterste gedeelte van de kavel en is via een aparte toegangsweg te bereiken. Wonen en werken kunnen hierdoor compleet los van elkaar plaatsvinden.
- De geïsoleerde hal heeft een oppervlakte van ca. 240 m2 en een hoogte van 7 meter en is voorzien van een kantoorruimte, toilet, zolder en twee elektrische overheaddeuren. De hal is thans verhuurd, maar is wel vrij van huur te aanvaarden.
- Bron en sproei-installatie in de tuin.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
267 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m2
Perceeloppervlakte
2.000 m2
Inhoud
1.071 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
 
Locatie
Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
560 m2 (20m diep en 28m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.