ds.Berkhofweg 22

8148 NB Lemele
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Deze riante twee-onder-een kapwoning is gelegen aan de ds. Berkhofweg in Lemele. Deze woning ligt verscholen in een ruime hoek op enige afstand van de straat met aan de voorzijde mooie boompartijen, parkeerplekken en groenvoorziening. Totale perceelsgrootte: 456 m2. Het dorp Lemele ligt aan de voet van de Lemelerberg, een prachtig en divers1
Toon meer
Omschrijving
Deze riante twee-onder-een kapwoning is gelegen aan de ds. Berkhofweg in Lemele. Deze woning ligt verscholen in een ruime hoek op enige afstand van de straat met aan de voorzijde mooie boompartijen, parkeerplekken en groenvoorziening. Totale perceelsgrootte: 456 m2.

Het dorp Lemele ligt aan de voet van de Lemelerberg, een prachtig en divers natuurgebied, bestaande uit bos en heide en rijk aan wandel- en fietsroutes.

Lemele kent diverse voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een Pitch en Putt, een Café-restaurant en met een kleine 10 minuutjes rijden bent u al in het centrum van Ommen. Ook Lemelerveld en Hellendoorn zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de keuken en de eetkamer. Via de eetkamer komt u in de sfeervolle woonkamer met een allesbrander. Een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het vrije zicht naar buiten. De woonkamer en de eetkamer welke in elkaar overlopen zijn voorzien van een mooie houten vloer. De eetkamer biedt u een mooie uitkijk in de achtertuin en naast een deur naar buiten treft u hier tevens een deur naar de (woon)keuken. In deze royale keuken is het heerlijk kokkerellen om vervolgens uw maaltijd te nuttigen, schouwend in de achtertuin. Lopen we door dan komen we in de bijkeuken, ook weer heerlijk ruim van opzet, met kelder, toilet, voldoende ruimte voor witgoed en deur naar buiten alsmede een deur naar de garage.

Eerste verdieping: Deze verdieping, welke eveneens ruim is van opzet, heeft een heerlijke royale overloop met toegang tot de zolder boven de garage en loopt door in een hal met drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien een wastafel en twee van de drie slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchehoek met scheidingswand met wandcloset, een designradiator en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping: Deze riante verdieping, bereikbaar met vaste trap, heeft een grote overloop met vide hetgeen een ruimtelijk effect tot gevolg heeft. De overloop biedt toegang tot een grote bergruimte met CV-opstelling en een riante slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Deze slaapkamer heeft een groot dakraam en voldoende lichtinval en diverse kastruimte onder de schuine kant.

Buiten: De woning heeft een ruime oprit met garage en overkapping, met verdieping. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een extra deur naar buiten. Naast de garage is het huis via een deur achterom bereikbaar. De woning is gesitueerd op korte afstand van een speelveld met speeltoestellen. De geheel omheinde achtertuin heeft meerdere terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. Hier bevindt zich tevens nog een vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: woning 1978;
- Allesbrander aanwezig in de woonkamer;
- Kindvriendelijke omgeving met veel groen en speeltuin;
- De (woon)keuken is voorzien van inductie kookplaat, schouw afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
- 4 slaapkamers;
- Dak- en muurisolatie alsmede gedeeltelijk (benedenverdieping) voorzien van dubbel glas;
- Royale / grote woning;
- Rust, ruimte en landelijkheid;
- Energielabel C.

Kortom: Bent u op zoek naar een riante twee-onder-een kapwoning in een prachtige omgeving?
U bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
169 m2
Overige inpandige ruimte
43 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
456 m2
Inhoud
789 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
208 m2 (16m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.