Tweede Elsweg 3

7692 PD Marienberg
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom in Mariënberg! Deze keurige, vrijstaande woning is gelegen nabij de entree van het gemoedelijke dorp Mariënberg. De woning dateert uit 1995 en bij uitstek geschikt voor een gezin die hier met veel plezier zou kunnen gaan wonen. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 476 m². De tuin is sierlijk aangelegd en bevat verschillende1
Toon meer
Omschrijving
Welkom in Mariënberg!

Deze keurige, vrijstaande woning is gelegen nabij de entree van het gemoedelijke dorp Mariënberg.
De woning dateert uit 1995 en bij uitstek geschikt voor een gezin die hier met veel plezier zou kunnen gaan wonen.

Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 476 m². De tuin is sierlijk aangelegd en bevat verschillende borders en zitmogelijkheden.
Onder de overkapping is het bij de zomerdag heerlijk genieten, zeker met de vijver als uitzicht en de fauna die dat met zich meebrengt.

Bij binnenkomst in de woning valt het op dat de woning diverse mogelijkheden heeft voor de aspirant bewoner.
Vanuit de entree hal begaat men via de schuifdeur de ruime woonkamer met zithoek. Vanuit de woonkamer is een mooi zicht over de voortuin en de rustige straat.
De half open keuken is richting de tuin gesitueerd, waardoor er gekookt kan worden met zicht naar buiten, heerlijk!

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de garage. De garage is voor diverse doeleinden geschikt.

Op de verdieping is een ruime overloop en zijn er feitelijk drie ruime slaapkamers. Tevens tref je hier de nette badkamer welke voorzien is van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet.
Doordat de ruimte boven de garage ook bebouwd is bevinden zich hier een extra bergkamer/waskamer en een aparte slaapkamer. Deze slaapkamer is thans gebruikt als hobbykamer.
De ruimte heeft veel daglicht en is daarom zeer prettig voor deze doeleinden. Al met al 5 kamers op de verdieping!

Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal als opslagruimte!

De gehele woning is tijdens de bouw geïsoleerd, denk hierbij aan vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
Dit maakt dat er voor de woning een energielabel C is afgegeven. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden, in 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2022 is de Cv-ketel vervangen.

Kortom, een heerlijke woning!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Enkele bijzonderheden:
- Achtertuin op het zuidwesten;
- De vijverpartij inclusief filters etc. blijft achter:
- Aanvaarding in overleg;

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Perceeloppervlakte
476 m2
Inhoud
652 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Mariënberg

Mariënberg hoort bij de gemeente Hardenberg en ligt circa 7 km ten zuidwesten van Hardenberg. De dorpskernen van Beerzerveld en Mariënberg liggen nagenoeg tegen elkaar aan en daarom hebben de inwoners veel gezamenlijke voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Mariënberg is prima bereikbaar, zowel met de auto, trein als bus.

Wonen in Marienberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.