Ahornstraat 46

7775 BS Lutten
Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een plezierige woonomgeving gelegen, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging. De achtertuin welke makkelijk in onderhoud is, is gelegen op het zuiden. De totale perceelsoppervlakte is 156 m2. Begane grond: hal met toiletruimte (hang toilet met fontein) en meterkast; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;1
Toon meer
Omschrijving
In een plezierige woonomgeving gelegen, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging. De achtertuin welke makkelijk in onderhoud is, is gelegen op het zuiden. De totale perceelsoppervlakte is 156 m2.

Begane grond:
hal met toiletruimte (hang toilet met fontein) en meterkast; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; tuingerichte woonkamer met trapkast en tuindeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop; drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, één grote zolderruimte (eenvoudig in te richten met slaapkamer en/of werkkamer) met opstelling wasmachine, CV ketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie. Er is tijdens de bouw al een groot dakraam geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (2022); gaskookplaat met afzuiging; vrieskast; koelkast, combi-magnetron en lades.
- De badkamer heeft een inloopdouche, hangtoilet en vaste wastafel.
- De begane grond en verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- De tuin is makkelijk qua onderhoud, voorzien van terras en gazon. Aan de achterzijde is een zonnewering (elektrisch) aanwezig.
- Kortom een heerlijke ruime woning welke je volop woonplezier biedt. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.
- De aanvaarding van deze woning zal bij voorkeur september/oktober 2023 zijn.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
449 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m2 (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.